刘雪峰
- 作品数：32 被引量：12H指数：2
- 供职机构：中共洛阳市委党校更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 浅析限购松绑
- 2014年
- 限购松绑,寄托了地方政府增加财政收入、开发商减少库存、改善和投机投资性购房者要求放松管制的希望,也激起了刚需购房者对房价上涨的担忧。喜者自喜,忧者自忧。不过,限购时代的终结,有其必然性,是房地产市场回归健康发展轨道的必然选择。
- 刘雪峰
- 关键词：投资性购房住房信贷投资性需求高端住宅房价收入比
- 平价房:高房价的“克星”
- 2012年
- 央行调查显示．今年二季度，有685％的居民认为”房价高．难以接受”。在这场号称“史上最严厉”的调控政策持续了2年之后，还有近七成的居民难忍高房价．说明调控远未到位。对此笔者认为．应当大规模推出平价房，以撬动高房价回落。
- 刘雪峰
- 关键词：平价房房价央行
- 调控成败取决于制度性变革——楼市调控的三大“死结”
- 2013年
- 本轮房地产调控已两年有余，房价上涨的势头被初步遏制。但是房价回归合理的目标仍然遥远，楼市调控已是棋到中盘。技术层面的修修补补已难以根除房地产市场中的各种乱象，”后调控时代”呼唤制度性变革的到来。如果中国的房地产市场不能在财税、土地、金融等方面取得制度性突破，那将使调控半途而废。
- 刘雪峰
- 关键词：制度性变革楼市房价上涨房地产调控财税
- 正确看待稳定房价目标
- 2014年
- 一、稳定房价目标失控的原因分析
稳定房价能否作为房地产调控的目标呢？在笔者看来，未尝不可。我国房地产市场自2003年以来呈现出三个典型的短周期变化。房价起起伏伏，犹如潮涨潮落．这是市场规律。政府的调控出发点自然是要平滑房价的周期性波动，不至于因房价暴涨暴跌对中国经济社会造成伤害。
- 刘雪峰
- 关键词：稳定房价房地产调控房地产市场经济社会
- 重提取消房地产预售制度被引量：2
- 2013年
- 近段时间以来．商品房预售制度存废之争风云再起。毋庸置疑．预售制的取消乃大势所趋．但是，取消预售制欲速则不达．理当循序渐进．然当务之急是抬高商品房预售门槛。
- 刘雪峰
- 关键词：商品房预售制度房地产存废之争循序渐进
- 保障房只是保障房
- 2012年
- 在本轮楼市调控中,决策层大手笔的保障房建设规划,赢得了社会颇多赞誉,诸如＂保障房建设事关楼市调控成败＂、＂保障房是一剂楼市退烧药＂、＂对冲目前过高的房价,起到四两拨千斤的作用＂、
- 刘雪峰
- 关键词：楼市决策层房价
- 楼市调控如何狙击假离婚被引量：1
- 2013年
- 与调控新政如影相随的,是假离婚的＂疫情＂挥之不去。不久前,《中国青年报》社会调查中心进行的一项调查显示,有85.7%的人感觉到身边有为房子而假离婚的现象,其中一线城市假离婚现象比例最高,达到44.5%;二三线城市及县城的比例分别为43.4%、40.7%和36.0%。对假离婚＂疫情＂的蔓延,也许不只是政策的因素,这些假离婚群体背后还有其他深层次的原因。
- 刘雪峰
- 关键词：《中国青年报》二三线城市狙击楼市社会调查
- 楼市也需“清、调、补”
- 2011年
- “清、调、补”源自于中国历史悠久、博大精深的中医理念．其本意是指通过合理选择食物，帮我们清除体内的有毒物质，调整身体的各项机能，以及为身体补充均衡的营养，从而达到保健的效果。笔者认为。“清、调、补”理念对于中国房地产市场同样适用。
- 刘雪峰
- 关键词：楼市中国历史房地产市场身体
- 房地产商形象负面原因分析
- 2011年
- 多年来,房地产行业作为国民经济支柱产业,在拉动经济增长、改变居住环境、推动中国城市化进程中发挥了重要作用。然而,在成就斐然的背后,行业整体形象和口碑一直充满争议。因此,积极履行社会责任,重塑行业形象,对房地产商来说,尤为显得迫切。
- 刘雪峰
- 关键词：房地产商房地产行业负面经济支柱产业城市化进程经济增长
- 将“夹心层”问题简单化是住房政策的失误
- 2014年
- 一、“夹心层”住房问题不可简单化 “夹心层”．是游离在保障与市场之外的无能力购房群体的代名词。表面看来，单就”住“这一点儿而言，”夹心层”的住房问题，似乎不是问题。买不起商品房，无疑有政府的责任．但是政府并无责任因此去创设诸如经济适用房之类的边界不清的住房类型，为“夹心层“获取房产。
- 刘雪峰
- 关键词：住房政策住房问题经济适用房购房群体代名词
