张金娟
- 作品数：4 被引量：15H指数：2
- 供职机构：天津商学院管理学院工程管理系更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 物业管理行业现存问题及未来发展的建议被引量：4
- 2005年
- 目前我国物业管理行业发展存在着很多问题,主要有物业管理市场化程度低、合理确定服务价格较为困难,业主群体的决策机制没有建立、决策能力有待提高,物业管理企业责任划定不清等方面。针对这些问题,我们提出如下建议:政府部门要着重培育和完善市场竞争机制,倡导建立社会性的业主权益保护组织,物业管理企业要加强自身建设,来共同促进物业管理行业健康地发展。
- 张金娟
- 关键词：物业管理业主服务价格
- 售后公房物业管理初探
- 2000年
- 在房改进程中,公房的出售是重要的一环。随着各地公房出售量的不断增大,已售公房的管理问题成了人们关注的热点。虽然一些人士对公有住房的出售方法提出了一些质疑,但是公有住房出售在我国已是大势所趋,越来越多的公房将被出售给职工个人。在这种形势下。
- 张金娟
- 关键词：住房改革售后公房物业管理
- 物管纠纷多发原因及其对策被引量：2
- 2003年
- 在我国现阶段,物业管理的纠纷已屡见不鲜,其中尤以物业管理公司与产权人及使用人之间的纠纷最为多见。在物业项目投入使用后,物业管理纠纷的出现会同时影响业主的生活、工作及物业管理公司业务的正常开展,较大的和持续时间较长的纠纷还会产生严重的社会影响。本文试就物业管理纠纷产生的原因进行深入分析,结合我国实际。
- 张金娟
- 关键词：物业管理纠纷业主委员会物业管理权房地产纠纷
- 社区管理与物业管理的关系被引量：9
- 2003年
- 关于社区管理与物业管理的关系的讨论始于物业管理发展之后。从静态关系上来看 ,这两者之间存在着内在的联系和区别 ;从动态发展关系上来看 ,物业管理的发展给社区管理提出了新的要求 ,社区管理的完善为物业管理的进一步发展创造了条件 。
- 张金娟
- 关键词：社区管理物业管理管理资金群众自治组织公共道德
