唐建立
- 作品数：10 被引量：104H指数：5
- 供职机构：重庆大学更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 房地产投资过程中资金流的形成及其作用被引量：6
- 2002年
- 为了降低房地产投资开发风险,提高资金运转效率,房地产开发企业应注重开发过程中资金流的形成及管理。针对传统的房地产开发投资只注重会计利润,而忽视在开发过程中资金流的管理的观点,本文从资金流的定义出发,着重分析了房地产行业资金流的形成过程、流程模型和资金流管理模型,并阐述了其在房地产开发过程中发挥的决策作用。通过合理有效的措施,充分利用房地产资金流管理模型来保持现金流量的平衡,使资金流发挥更大的效用。
- 叶贵唐建立周明顺
- 关键词：房地产
- 房地产价格与通货膨胀关系的实证研究——以成都市为例
- 2019年
- 本文通过房地产价格与通货膨胀关系正向和逆向影响的理论分析,得出房地产价格和通货膨胀是相互影响的关系,但两者之间是否互为因果关系,需要进行实证分析。本文基于成都市2006年1月到2017年10月的月度相关数据,进行了房地产价格指数和居民消费者价格指数(通货膨胀的替代指标)的实证研究。研究结果表明,两个变量对数化处理后,满足Ⅰ(1)阶单整序列要求,采用EngleGranger两步检验法进行协整关系检验,利用协整分析结果与ECM误差修正模型,验证了房地产价格与通货膨胀之间存在着的长期均衡及短期波动的关系。通过格兰杰因果关系检验,得出房地产价格和通货膨胀之间存在一定的单向关系,即通货膨胀对房地产价格存在显著影响,但房地产价格对通货膨胀的影响不是特别显著。由此,建议政府注意控制物价水平,采取相应措施控制通货膨胀,防止通货膨胀引起房地产价格上涨幅度加快,由于房地产价格对通货膨胀的影响较弱,所以控制通货膨胀时不要过多考虑房地产价格的影响。
- 唐建立
- 关键词：通货膨胀房地产价格协整检验误差修正模型
- 塑造房地产品牌的策略分析被引量：19
- 2003年
- 房地产企业实施名牌战略是新形势下激烈市场竞争的客观需要,能够造就企业的核心竞争力。房地产企业要想合理、有效地实施名牌战略,必须围绕市场需求,培育和塑造房地产品牌,做到以质量为中心,提高房地产商品的内在价值;以市场为导向,进行全面系统的营销策划;以企业文化为核心,塑造名牌企业形象。
- 熊璐瑛唐建立
- 关键词：房地产企业核心竞争力营销企业文化
- 商品混凝土裂缝的成因和控制被引量：3
- 2002年
- 针对由于重庆市商品混凝土的特点及现有管理水平所造成的裂缝问题,进行研究和分析,进而采取减少裂缝生成的措施,从而确保建筑物的安全性和使用性能。
- 耿宝华唐建立卢建
- 关键词：商品混凝土裂缝
- 平衡计分卡在项目投资决策中的应用研究被引量：3
- 2006年
- 传统的项目决策方法关注的仅仅是财务指标,这已经不能满足组织对于长期目标的追求。财务指标所衡量的,往往只代表战略绩效某一部分的结果。本文将平衡计分卡用于项目的决策中,此工具可以将组织战略和具体的项目目标联系起来,帮助组织确定某一项目是否对组织战略有所贡献以及贡献的方面和大小。文章构建了一个基于BSC的项目抉择和评估指标体系,讨论了指标衡量的工具,并对指标权重的确定做了简要的说明。
- 陆龙坤唐建立
- 关键词：顾客满意组织学习社会责任
- 论我国房地产中介服务业的发展及对策
- 2001年
- 自99年住房制度改革以来,我国的房地产业获得了迅速发展,其中的房地产中介服务业也不断完善.为进一步改善房地产中介服务业,发挥其重要作用,本文从概念及其构成体系、发展历程、重要作用、存在的问题、对策分析、未来的发展趋势分析六方面讨论了我国房地产中介服务业的发展及对策.
- 宋志勇唐建立
- 关键词：房地产中介服务业房地产业法制建设
- 房地产泡沫测度实证研究及其空间效应分析
- 我国房地产自1978年开始发展以来,经历了40多年发展。伴随我国改革开放,经济高速增长到平稳发展,房地产也经历了起步、加速、炒作、调整、调控、反调控、反思与总体整理阶段。在房地产发展过程中,房地产价格总体上呈现不断增长趋...
- 唐建立
- 关键词：房地产泡沫
- 实物期权在房地产投资决策中的应用研究
- 实物期权，是一种金融衍生工具，作为新的理论方法，于二十世纪八十年代末逐步广泛地应用在投资决策、财务管理、价值评估领域。实物期权是以实物投资为标的资产的期权，具体表现为在经营、管理、投资等经济活动中，使企业在将来具有活动空...
- 唐建立
- 关键词：实物期权房地产投资决策不确定性期权定价
- 文献传递
- 实物期权方法在房地产投资项目评估中的运用被引量：37
- 2002年
- 介绍了房地产企业开发过程中的期权特征,并在传统的经济价值评估方法上,提出实物期权的实用方法。根据房地产项目的特点和实物期权的特征来划分房地产项目和实物期权的类型,分析了房地产开发项目评价过程中的实物期权定价理论,并阐述了实物期权评估过程的一般工作框架。
- 唐建立陆龙坤
- 关键词：房地产开发期权特征实物期权
