丁宏
- 作品数：8 被引量：29H指数：2
- 供职机构：北京师范大学更多>>
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- 通勤成本与轨道交通周边房价的空间分布--以北京地铁五号线周边住宅市场为例的实证分析被引量：22
- 2009年
- 通勤成本是影响住宅价格的重要因素,随着北京城市规模的不断扩大和交通状况的不断恶化,它已经越来越成为消费者和投资者决策时的重要考察因素。对北京市的实证研究表明:距离地铁站点的实际距离越远,自驾车出行至CBD的实际距离越长,住宅价格就越低。在二环之外,住宅周边800米内公交站点的数量与住宅价格呈现负相关关系。距地铁站点实际距离对住宅价格的影响程度,受住宅所处环线位置以及南北方位的不同而具有较大的差异性。轨道交通周边住宅价格呈现出随地铁向城市边缘延伸而降低的趋势,在南部,距地铁站点实际距离对住宅价格的影响一致,但在北部,其他交通工具对地铁的替代作用,会改变距地铁站点实际距离对住宅价格的影响程度和方向。
- 董藩丁宏赵安平
- 关键词：轨道交通住宅价格特征价格
- 土地资源利用过程中市场与政府的博弈
- 土地资源利用过程中需要市场力量和公共政策共同发挥作用。通过市场和政府的博弈,既能够充分利用土地资源的商品性特征,最大化地发挥其经济价值,又能够有效地规避由于土地资源的特殊性所加剧的“市场失灵”问题,保证社会公平,实现土地...
- 丁宏
- 关键词：土地资源公共政策博弈
- 文献传递
- 土地资源利用过程中市场与政府的博弈
- 土地资源利用过程中需要市场力量和公共政策共同发挥作用。通过市场和政府的博弈,既能够充分利用土地资源的商品性特征,最大化地发挥其经济价值,又能够有效地规避由于土地资源的特殊性所加剧的“市场失灵”问题,保证社会公平,实现土地...
- 丁宏
- 关键词：土地资源公共政策博弈
- 文献传递
- 物业税:住房市场的稳定器
- 2007年
- 住房市场在经历两年严厉的宏观调控之后．仍然能够逆势而上．在向人们展示其尚处成长期的旺盛生命力的同时，也给人们带来了太多的担忧和无可奈何。作为与民生息息相关的住房市场．在追求创造更多市场价值的同时，也必须损失部分效率以兼顾公平。除了创造发展速度．住房市场也应该更平稳健康地发展．征收物业税无疑是达到这一目的不二选择。
- 丁宏
- 关键词：住房市场物业税稳定器宏观调控兼顾公平成长期
- 改善电子商务发展环境过程中市场与政府博弈格局的制度构建
- 电子商务的发展是一个利用市场和政府这'两只手'不断克服制约因素、寻求突破进行制度构建与博弈的过程。本文探讨了建立健全电子商务标准、诚信及安全体系中,如何改善市场与政府之间博弈格局的问题。
- 孙宇丁宏
- 关键词：电子商务政府博弈
- 文献传递
- 房地产业的可持续发展和宏观调控被引量：7
- 2007年
- 走可持续发展的道路是房地产业发展的一个必然趋势,然而由于中国房地产市场发展不成熟、影响房地产业发展的制度安排不够合理、现阶段宏观调控政策存在偏差这三大问题的存在,中国房地产业仍然呈现出不可持续发展的现状。要解决这一问题,必须首先从内化外部性、建立规范市场、引导过度需求三个方面来利用市场力量推动房地产业的可持续发展;其次还要通过破除不合理的土地制度、加强城市规划的刚性约束、加大节能保护的政策激励这三种手段,利用制度力量推动房地产业的可持续发展。
- 董藩丁宏
- 关键词：房地产业宏观调控可持续发展
- 通勤成本与住宅价格的关系研究——基于北京市住宅市场的实证分析
- 通勤成本是影响住宅价格的主要因素之一，随着北京交通状况的不断恶化和城市规模的不断扩大，它越来越成为政府部门、消费者和开发商决策时的重要考察因素。选取北京市地铁五号线周边住宅数据，运用特征价格模型，在将通勤成本定义为出行的...
- 丁宏
- 关键词：轨道交通住宅价格特征价格住宅市场
- 制度安排在普通高中教育发展中的作用
- 2006年
- 促进普通高中教育发展的关键是进行科学的制度设计。在进行制度设计时,必须充分考虑到普通高中教育的俱乐部特征,既要强调政府对其投入的义务,又要积极利用市场的作用,还要考虑个人的作用,最终建立起良性的三方投入格局。同时,还要实现公、私立高中的平等地位,建立起公平的市场竞争环境,从而保障公平的普通高中教育环境。
- 丁宏
- 关键词：普通高中教育公平
