苏正
- 作品数：4 被引量：4H指数：1
- 供职机构：中国人民大学商学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 物业税的经济效应研究评述被引量：3
- 2009年
- 关于物业税的经济效应研究,到目前为止,国外学者有"传统观点"、"受益观点"和"新观点"三种代表性观点。三种观点对物业税对于房价和资源配置的影响不尽相同。哪种观点更具有说服力,实证检验结果尚没有给出一致结论。此外,三种观点均将物业税视为一种流动资本税,忽视了房地产不可移动的特性。
- 况伟大苏正荀天然
- 关键词：物业税经济效应
- 浮动利率住房按揭贷款提前还款分析被引量：1
- 2010年
- 文章应用了基于期权的风险模型对有关浮动利率住房按揭贷款的提前还款进行分析。分析使用了离散数据构建实证模型,分析的对象是我国的个人住房贷款。分析结果显示出在现阶段,期权理论的影响并不是完全显著的,提前还款的变化呈现出在部分条件下对市场利率变动不敏感的特性,利率变化并不是决定提前还款决策的全部因素,这其中涉及到我国按揭贷款市场的合同条款约定、借款人的人口统计特性、宏观经济环境变化等有关因素。
- 苏正
- 关键词：提前还款期权价值
- 浮动利率住房按揭贷款提前还款和违约的影响因素分析
- 这篇文章应用了基于期权的风险模型对有关浮动利率住房按揭贷款的提前还款和违约的原因和相关性进行分析。文章分为两个部分，第一部分是使用多变量逻辑回归模型对提前还款风险进行分析，第二部分是同时考虑提前还款和违约这两类竞争风险的...
- 苏正
- 关键词：贷款利息预期违约期权价值
- 我国国债现货与回购市场以及国债估价的分析研究
- 苏正
- 关键词：套利
