王文彬
- 作品数：5 被引量：4H指数：1
- 供职机构：华中师范大学更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 论中国房地产市场发展的非均衡性被引量：3
- 1997年
- 王文彬
- 关键词：中国房地产市场非均衡发展房地产投资房地产发展
- 我国城市土地使用制度由“双轨”向“单轨”转化的探讨被引量：1
- 1996年
- 八十年代以来,我国城市土地使用制度经历了重大的变革,传统的“三无”体制有所打破,城市国有土地开始部分地走向市场。现行的土地使用制是“双轨运行机制”,即存在着行政划拨使用同有偿有期出让使用的“双轨”和协议出让同招标、拍卖出让的“双轨”这两个双轨同时并存运行的“双重双轨制”。本文所要讨论的将是第一个“双轨制”。我国土地使用的这种“双轨制”既有适应我国国情和现阶段管理水平的一面,同时,又存在着有偿出让与行政划拨两者之间的强烈反差和摩擦。“双轨制”究竟向何处去?笔者以为,要适应社会主义市场经济体制的宏观大环境需要,“双轨”应尽快合并为“单轨”。
- 王文彬李海霞
- 关键词：城市土地使用使用制度改革行政划拨有偿出让土地使用制空间布局模式
- 政府职能与房地产金融
- 1997年
- 房地产业与金融业相互依存、相互促进，密不可分。房地产业的发展需要金融业的支持，而金融业的发展也需要房地产业的参与和推动，房地产金融对于房地产业和金融业的发展举足轻重。十多年来，虽然我国房地产金融有了一定的发展，但总体说来，依然停留在低水平状态。不仅运营不够规范，其规模小，业务狭窄也严重地滞后于经济发展的需要。房地产金融的低水平在很大程度上是由于受到宏观环境的严重束缚和制约而引致的，诸如金融体制、投资体制等，而这些体制对房地产金融制约又是缘自于政府职能的扭曲。本文就政府职能与房地产金融的有关问题作一浅显探讨。
- 汤丹王文彬
- 关键词：房地产金融房地产业金融业政府职能宏观环境相互依存
- 论新时期我国城市土地产权制度的重塑
- 改革开放十多年来,中国经济体制发生了巨大变化,这对中国城市用地制度产生了深刻的影响,同时也提出了新的要求.城市土地产权制度改革是新一轮城市土地制度改革也是深层次的城市土地制度改革的重心和基石.该文试图就新时期城市土地产权...
- 王文彬
- 关键词：城市土地产权制度产权市场
- 试论城市存量划拨土地使用权改革与按揭
- 1997年
- 汤丹王文彬
- 关键词：划拨土地使用权出让土地使用权出让金城市国有土地国有土地资产
