- 培育和规范住房租赁市场研究
- 近年来,城市房价上涨过快,国家屡次出台调控政策抑制房价上涨,却收效甚微,中低收入人群住房问题日益突出。培育住房租赁市场是解决中低收入人群住房问题的重要途径,然而我国住房租赁市场一直不被重视,发展不规范、严重滞后于住房销售...
- 李菊满
- 关键词：住房租赁市场政府干预
- 文献传递
- 房价与地价关系的实证分析及相关政策建议——以南宁市为例被引量：5
- 2011年
- 利用南宁市2000-2009年的房屋销售价格指数和土地交易价格指数的年度数据和季度数据,运用格兰杰(Granger)因果检验方法分别对房价与地价之间的长短期相互影响关系进行了验证。结果显示,短期内,房价的变动对地价不会产生明显影响,但是地价变动则会较为显著地影响房价的变动;从长期看,房价的变动最终将决定地价的变动方向。所以解决房价过高和地价偏离市场价值的问题要采取以下政策措施:制定合理的土地供应计划,促进地价和房价平稳运行;利用土地出让金收益,支持保障房建设。
- 朱仁友李菊满
- 关键词：房价地价通货膨胀GRANGER因果检验
