李灿
- 作品数：19 被引量：56H指数：5
- 供职机构：河北师范大学更多>>
- 发文基金：河北省自然科学基金国家自然科学基金博士科研启动基金更多>>
- 相关领域：经济管理历史地理文化科学自然科学总论更多>>
- 中国城市地价状况分析与预测被引量：2
- 2008年
- 随着我国市场经济的发展,土地价格对社会经济的调控作用的重要性凸现,城市地价变化趋势的分析与预测是准确把握地价规律的重要手段,是国家制定土地政策、规范城镇地产市场和引导房产业健康发展的重要依据。在分析2000年～2007年全国60个大中城市监测取得的各用途地价数据基础上,采用灰色预测模型对2008年～2012年全国六大区域的各用途地价及其变化趋势进行了分析和预测,并对比分析了我国各大区域地价的变化幅度及增长率,最后探讨了影响我国地价未来变化趋势的主要因素。
- 冯忠江李灿梁彦庆
- 关键词：城市地价动态监测灰色预测
- 基于县域尺度的河北省城市地价质量测度及空间差异研究被引量：1
- 2019年
- 以河北省县域尺度城市为研究对象,基于系统论和地租地价理论,借鉴有关城镇化质量、土地质量、生态质量等系统质量的研究成果,引入"城市地价质量"概念,围绕地价影响因素构建城市地价质量指标体系,运用均方差决策法、协调度评价模型等度量方法,从发展程度、主导类型和协调水平的角度对河北省县域尺度城市地价质量进行测度和空间差异分析。研究发现:1)河北省县域尺度城市地价质量发展程度存在地域差异,沿渤海湾环天津区域的城市地价质量发展程度高于冀中南平原区域,冀中南平原区域高于太行-燕山山地区域;2)在河北省县域尺度城市地价质量发展进程中,政府对土地市场的规划和调控供需占据主导地位,经济水平和基础设施有待提升和完善;3)河北省县域尺度下各城市在地价质量协调度和地价质量发展程度的排序中总体呈正向顺序关系,但也存在少数不符合规律的城市。
- 李博翀李灿葛京凤梁爽徐晨曦刘国君
- 关键词：协调度
- 浅谈国土资源节约集约利用的有效性途径被引量：2
- 2019年
- 在自然生态的可持续发展上,最大限度地开发利用国土资源,是城镇建设亟需解决的问题之一。目前,社会经济发展应切实围绕现有国土资源的节约集约利用,走土地资源的节约集约化道路。本文针对节约集约利用意义,提出国土资源的节约集约利用的有效性途径。
- 李灿薛金辉
- 关键词：国土资源
- 石家庄高新区标定地价测算及其空间格局研究被引量：1
- 2009年
- 本文以石家庄国家高新技术产业开发区为例,采用基准地价系数修正法测算不同用地类型的标定地价,利用空间分析软件分别对商业、居住、工业用地标定地价的空间格局特征进行分析,明确各用地类型标定地价增长方向,最后提出标定地价测算与空间格局研究中存在的问题和今后发展趋势。
- 段娅静葛京凤李灿
- 关键词：标定地价基准地价系数修正法高新区
- 一种土地价格公示台面
- 本发明公开了一种土地价格公示台面，包括台面本体和台面系统，所述台面本体的正面安装有光照感应器，所述台面本体的背面有与所述背面用转轴铰接的支撑杆，所述支撑杆上开有孔洞且末端安装有固定盒，所述背面安装有两个第一卡扣，两个所述...
- 李灿葛京凤宋晓慧李博翀冯忠江梁彦庆
- 文献传递
- MapGIS在基准地价动态分析中的应用
- 2012年
- 以2001、2006年石家庄市基准地价为例,利用MapGIS的图形处理和库管理2个模块,将各用地类型更新前后的土地级别与基准地价图进行叠加分析,提取级别变化图斑并赋级别属性,客观准确地分析基准地价更新前后的变化幅度。并结合图表进行综合研究,归纳总结基准地价动态变化规律和驱动机制。
- 魏静郑小刚李灿魏丛
- 关键词：基准地价MAPGIS
- 基于空间自相关的城市住宅地价空间分异规律研究——以石家庄市城区为例被引量：14
- 2018年
- 针对住宅地价在城市空间中的分异规律问题,该文以2007~2016年石家庄市城区住宅项目土地出让数据为基础,运用空间自相关法及地统计学半变异函数分析了石家庄市城区住宅地价的空间自相关性和变异性,在此基础上结合趋势面分析和克里金插值法探索城区住宅地价的空间分布特征。结果表明:1)石家庄市城区住宅地价总体上呈现显著的空间自相关性,空间距离尺度不同,城市住宅地价具有不同的空间关联度,随着相关距离的增大,自相关性逐渐减弱;住宅地价变异函数表现出各向异性和各向同性,不同方向有不同结构特征,空间自相关尺度为7300m;2)石家庄市城区住宅地价空间分异规律显著,既有连续性,也存在差异性和变异性,高地价区凸向裕华区和新华区。
- 刘艳清葛京凤李灿刘欣
- 关键词：住宅地价地统计学KRIGING插值
- 基于CA的城市地价变化与规模扩展耦合作用研究——以石家庄市为例被引量：1
- 2018年
- 元胞自动机(CA)越来越多地用于模拟城市系统复杂变化,但模拟过程中基本未考虑城市地价。该文以石家庄市城市建成区为研究区,采用GIS与CA动态耦合方式,引入"灰度"原理,建立了地价约束下的城市规模扩展模型,分1987-2000年、2000-2006年、2006-2010年、2010-2015年4个阶段进行了城市规模扩展模拟,得出地价变化与规模扩展之间的耦合作用关系。结果显示:1)地价约束下城市用地规模与实际匹配程度较高,4个阶段LeeSallee模拟形状指数分别为0.52、0.58、0.61、0.62。城市用地扩展方向、速度、形式在各阶段呈现不同特征。2)地价约束下城市用地形态紧凑度均高于实际形态,城市用地效益较高。3)实际城市规模限定下城市核心地价增长速率低于城市平均地价增长速率,4个模拟阶段地价衰减参数呈逐阶段降低趋势,分别为0.258、0.230、0.205、0.184,表明随着城市规模的增大,城市用地趋于节约、集约化,城市地价空间结构差异趋于缓和。
- 李灿宋晓慧葛京凤潘佩佩徐宁
- 关键词：元胞自动机
- 基于城镇等别的地价合理性研究——以河北省十至十五等城镇为例被引量：8
- 2017年
- 城镇土地等别与城镇地价水平之间呈正相关关系,两者之间的拟合程度可客观反映城镇地价的合理性。以河北省10~15等城镇为例,依据现行城镇等别,采用改进熵值法及多因素综合法测得各城镇、各等别土地质量指数;通过拟合检验等间土地质量与基准地价数据,择优选择构建"基准地价-土地质量指数"耦合模型,测算等间及等内两者之间的匹配关系;拟定城镇地价合理性波动控制表并引入"偏离度"指标,分析评判省域城镇地价的合理性。结果表明:宏观上,河北省域整体符合地价"等高质优,质优价高"的分布原则,遵循了土地质量变化规律;微观上,存在少数城镇地价水平与土地质量明显不匹配现象,且城镇地价合理化程度及其分布呈现出较强的规律性,表现为中低等城镇地价不合理现象明显,住宅地价不合理城镇比例最高,环京津及冀中区域地价不合理城镇居多。
- 李灿刘超葛京凤梁爽刘静鹏
- 关键词：基准地价
- 一种土地管理便携式测绘装置
- 本发明提供一种土地管理便携式测绘装置，涉及测绘施工器械技术领域，该一种土地管理便携式测绘装置，包括主尺，主尺底端设有基垫，主尺远离基垫的一端开设有尺面槽，尺面槽沿着主尺平行开设，尺面槽的内壁滑动连接有标尺板，标尺板远离主...
- 李灿葛京凤任晓瑜赵超然
- 文献传递
