胡银根
- 作品数：60 被引量：645H指数：15
- 供职机构：华中农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金中国博士后科学基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学农业科学更多>>
- 基于讨价还价模型的宅基地增值收益分配研究--以鄂州市横山社区为例
- 在以政府为主导的宅基地退出中，政府和农民是宅基地增值收益分配的主体，市场经济条件下，两者通过谈判协商共同确定宅基地增值收益分享份额是宅基地增值收益分配的合理有效途径。根据讨价还价博弈理论，建立预期效用最大化条件下的讨价还...
- 张曼胡银根刘彦随
- 关键词：宅基地讨价还价模型
- 小城镇用地外延扩张的动力因素探析被引量：13
- 2004年
- 处于城市化开发初期,小城镇存在着大中型城市无法获取的优惠的土地使用条件和低廉的土地价格,具有丰富的自然资源、廉价的劳动力资源和广阔的市场等,容易成为企业投资者和经营者的首选地,所以小城镇用地外延扩张十分严重。本文探讨小城镇用地外延扩张动力因素,主要来自于自然、经济、制度、科技、人文与环境等六大因素,旨在引导小城镇用地有序扩展。
- 胡银根韩桐魁杨钢桥
- 关键词：动力因素小城镇
- 小城镇用地有序扩张与无序扩张辨识被引量：2
- 2004年
- 城市化与工业化是我国实现现代化历史进程中的必由之路。实施城镇化战略 ,推进城镇化进程 ,是“十五”计划纲要提出的重大战略举措 ,其核心之一是要完善城镇体系 ,有重点地发展小城镇 ,引导城镇有序发展 ;然而 ,如何判定小城镇用地扩张的有序性与无序性是当前亟待解决的关键问题。为此 ,该文在界定了小城镇用地扩张、有序扩张与无序扩张内涵的基础上 ,对小城镇用地有序扩张与无序扩张进行了辨识。
- 胡银根韩桐魁
- 关键词：城镇化建设土地管理环境保护
- 基于低碳视角的土地利用与生态环境耦合关系——以武汉市为例被引量：4
- 2014年
- 本文基于低碳发展的视角构建了土地利用与生态环境的综合评价体系,以武汉市1995年至2011年的指标数据为例,建立了武汉市土地利用-生态环境的耦合发展模型,并对武汉市的耦合发展进行时空分异研究。研究结果表明:研究期内武汉市土地利用程度不断增强,特别在2005年以后发展速度显著加快,生态环境水平波动频繁,阶段性显著;土地-生态耦合发展度从0.54上升为0.83,从轻度失调发展向协调发展过渡,其中中心区发展稳定,郊区发展水平快速提高;2004年以后碳排放增加对生态环境负效应逐步显现。基于上述研究,本文提出了长期化持续化的环保举措、发展绿色GDP等建议。
- 赵菁焦云清胡银根
- 关键词：土地利用生态环境
- 鄂州市农村土地产权改革的现状及思考被引量：1
- 2013年
- 农村土地产权制度改革是促进城乡统筹发展,构建城乡一体化土地市场的关键所在。鄂州市作为湖北省综合改革和统筹城乡发展的试点城市,在土地制度改革方面进行了大胆探索创新:成立农村综合产权交易所,搭建农村土地流转平台,实现"五权两指标"的交易抵押,充分发挥了市场配置资源的基础作用,实现农村土地要素的自由流动和土地资产价值,促进农民增收和农村经济发展。本文通过分析鄂州市农村土地产权改革的现状及实践中存在的问题,提出完善农村土地制度改革的4点建议,以期为深化农村土地制度改革提供一定的借鉴。
- 张曼胡银根龙建华
- 关键词：产权改革
- 基于基层管理者认知的农村宅基地利用与管理分析
- 2012年
- 从基层管理者对农村宅基地利用与管理的认知角度出发,选择湖北省作为样本区域,采用问卷调查和访谈调研两种方式,分析了农村宅基地及房屋流转现状,宅基地粗放利用闲置、原因及处理方式,日常管理中存在的问题,管理者对宅基地整治与退出认知等情况,并从加强经费支持和培训力度,建立三级监督管理机制;有序开展农村宅基地整治,探索建立宅基地退出机制;建立城乡统一的建设用地市场,促进集体建设用地的流转;建立和完善农村社会保障体系,减少农民后顾之忧;加大宅基地政策宣传力度,增强农民法律意识等五方面提出了相关政策建议。
- 何安琪胡银根徐小峰
- 关键词：宅基地日常管理
- 基于四阶段DEA-Tobit的湖北省耕地资源利用效率及其影响因素研究被引量：32
- 2015年
- 合理有效的效率评价手段是准确认识耕地资源利用效率的关键,而分析效率的影响因素为耕地资源利用效率的提升提供了方向。本文引入四阶段DEA法对2012年湖北省耕地资源利用效率进行精确评价,并运用Tobit回归模型分析效率的影响因素。研究表明:湖北省耕地资源利用效率整体水平不高,且主要由纯技术效率偏低所致;在耕地利用过程中,武汉、宜昌两市在技术和规模上均有效,襄阳市和神龙架林区仅在技术上有效,其余13个地区不存在技术有效和规模有效;武汉和宜昌2市的耕地经营规模处于适度水平,仅襄阳市耕地经营规模过大,其余14个地区的耕地经营规模尚具一定潜力;改善农田水利条件会加剧耕地资源投入以及从事耕地生产的劳动力资源投入的相对过剩程度,而提高农民收入水平会削减耕地资源以及从事耕地生产的劳动力资源的过度供给;提高地区经济发展水平有利于提高耕地资源利用效率,而耕地机械化投入水平的提高不利于耕地资源利用效率的提高。
- 廖成泉胡银根章晓曼
- 关键词：TOBIT模型利用效率影响因素
- 浙江农民宅基地退出模式调研与思考被引量：86
- 2011年
- 浙江丽水等地通过旧村改造、移民下山,海宁等地通过"两新"建设等积极推动农民宅基地退出和置换。农民拆除原有宅基地,可以按统一规划在原址重建、异地重建新房,也可以选择入住统一建设的公寓房,到县或镇购买经济适用房,或者直接获得现金补偿。但宅基地退出存在4个两难:整村推进还是零星搬迁?先拆后建还是先建后拆?节约指标留在村里还是卖到城里?旧宅基地是复垦为耕地还是因地制宜?规范有序引导农民宅基地退出的建议:一是因地制宜,赋予农民多样化选择的权利;二是整体谋划,分步推进农民宅基地退出;三是严格控制,规范节余指标的使用和收益分配;四是加强监管,维护农村土地管理秩序。
- 卢艳霞胡银根林继红戴勇毅
- 关键词：农民宅基地
- 基于农用地分等成果更新技术的耕地集约利用评价被引量：15
- 2011年
- 研究目的:探索县(包含县级市)域范围内耕地集约利用评价新思路,拓展《农用地分等更新成果》应用领域,加强集约利用研究与集约利用实践工作的衔接力度。研究方法:系数修正法,综合评分法,ArcGis 9.2软件中的Natural breaks分类法。研究结果:对自然资源和社会经济状况较为一致且以追求社会经济发展为主要目标的区域进行耕地集约利用及其时空变异特征研究时,在具备特定资料基础(农用地分等成果)的前提下,采用系数修正的思路切实可行。研究结论:在农用地分等更新成果基础上,通过系数修正思路研究耕地集约利用,既可以减少集约利用研究的工作量,又不会降低集约利用工作质量,还可拓展《农用地分等更新成果》的应用领域,加强耕地集约利用研究与集约利用实践工作的衔接力度。
- 李莹胡银根李坤吴善发吴伟鹏
- 关键词：集约利用农用地分等
- 农户宅基地退出意愿的驱动力分析--基干湖北的问卷调查
- 本文以湖北10县(市)的214份农户调查问卷为基础,采用Logistic模型,定量分析了农户宅基地退出意愿的驱动力,以期为政府制定合理的宅基地退出政策提供参考依据.研究表明:农民参与宅基地退出的意愿较高;老年人的宅基地退...
- 倪念胡银根徐小峰
- 关键词：宅基地退出意愿驱动力LOGISTIC模型
- 文献传递
