张年
- 作品数：6 被引量：0H指数：0
- 供职机构：上海市房屋土地资源管理局更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 上海市从制度和操作层面加强业委会工作
- 2007年
- 1995年，上海成立第一个业主委员会，截止2007年10月，全市已有住宅小区8661个，已成立业主委员会的6786个，占78．3％。业主组织建设与发展不仅是物业管理行业自身发展的问题，还事关整个社会的稳定和谐。目前，以贯彻落实《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007—2009年）》为契机，上海市正在引导业主依法、理性、有序地参与物业管理活动，并在业主委员会的组建、运作以及监管等方面采取切实可行的对策措施，不断优化业主自我管理模式，推动上海物业管理健康、有序地发展。
- 张年
- 关键词：物业管理行业业委会业主委员会自我管理模式住宅小区管理活动
- 上海市社区物业管理党建联建工作研究
- 冯经明高亢胡凤鸣王志兴张年庞元黄永平郑家騊陆鼎森张庭华徐阿良蔡兴发马理路严桂春俞文静忻一鸣黎而力倪旭峰马长河穆东萍刘燕军伍伏清刘虓何济茂曾浙一韩胜华
- 该课题对开展社区物业管理党建联建工作的必要性和可行性进行了充分的论证和阐述，重点就社区党组织、物业管理企业、业主委员会、行业主管部门和运作机制建设等五个方面，研究了物业管理行业党建与社区党建联动的新方法，与中共上海市委组...
- 关键词：
- 关键词：物业管理党建联建
- 上海市商品住宅维修基金管理信息系统
- 李德润张年陈秋明谭群彭晖陶鸿兴倪晓红
- 该系统从功能上分为管理平台和服务平台两部分，管理平台主要用于市和区县两级房地局业务人员进行维修基金的信息管理、业务受理和资金监管；服务平台主要是向社会开放，用于房地产开发企业、物业管理企业、业主委员会、业主等在Inter...
- 关键词：
- 关键词：商品住宅维修基金管理信息系统
- 构建住宅物业管理与社区建设良性互动新机制
- 2005年
- 张年
- 关键词：住宅小区物业管理社区建设城市管理业主委员会
- 上海旧小区改造呼唤引进物业管理
- 2004年
- 2003年,上海市共有30个旧小区、140万平方米平改坡综合改造项目被上海市政府列为实事工程。其中,阳曲路190弄作为去年旧小区平改坡综合改造试点,经过施工单位的精心改造,其物业形态、房屋功能和小区环境发生了质的变化,为今年实施30个旧小区的实事工程,积累了宝贵的经验。一、充分认识结合旧小区平改坡综合改造,建立物业长效管理机制的必要性旧小区平改坡综合改造后,建立物业长效管理机制是小区居民的迫切愿望。旧小区的特点是：小区布局不合理,公建配套没施不完善,房屋年久失修,道路破损,绿化杂乱,违章搭建普遍,小区环境脏乱差,居民意见大。经过平改坡综合改造后,房屋形态漂亮了,上水、下水、漏水、积水和滴水的“五水”问题得到了根本解决,小区的布局趋向合理,公建配套设施有了改善,特别是智能化技术的应用,极大地提升了物业的品质。小区居民迫切希望通过良好的物业管理。
- 张年
- 关键词：平改坡实事工程小区环境智能化技术
- 加快构建新型物业管理服务理念的思考
- 2002年
- 十五期间,上海物业管理将伴随着房地产业的蓬勃发展,市场体系的逐步完善,企业竞争格局的全面形成,步入一个新的发展阶段。作为一项与市民生活密切相关的行业,正日益受到社会各界的广泛关注和重视。规范和发展物业管理业,既是国家十五计划纲要中明确的工作任务,也是全面提升工作和生活质量进而提升城市管理服务水平的现实需要。随着中国加入WTO,作为该行业的市场主体,物业管理企业必须尽快适应新形势,构建新理念,寻求新发展,才能在不断变化的市场竞争中占据主动,把握先机。一。
- 张年
- 关键词：物业管理服务房地产业
