黄燕芬
- 作品数：145 被引量：1,049H指数：18
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目国家教育部博士点基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律社会学文化科学更多>>
- 金融加速器视角下保障房地产市场平稳发展的政策研究
- 2023年
- 房地产行业是目前中国经济金融风险形成、传染与扩散的主要场域之一,然而现有文献对房地产行业债务风险的机制研究尚不充分,基于中国情境的本土化研究则更为匮乏。本文将经典金融加速器理论与中国房地产市场特征现实相结合,首先提出了房企债务的抵押贷款、融资溢价和预售回款三重加速机制。其次剖析了金融加速器视角下“三支箭”政策组合的作用路径及现存问题。最后本文立足于保障房地产市场平稳发展的长期目标,从三个方面提出了针对性政策建议:健全多领域多维度政策支持,确保“三支箭”政策落地见效;增加跨周期调节元素,实现从短期应急纾困向长期平稳发展的目标过渡;完善逆周期调节机制,提升房地产市场调控政策的科学性和前瞻性。
- 黄燕芬杨瑶
- 关键词：房地产市场金融加速器
- 建立我国住房租赁市场发展的长效机制——以“租购同权”促“租售并举”被引量：99
- 2017年
- 住房制度改革以来,我国住房租售市场发展不平衡,住房租赁市场一直处于落后状况。伴随国家"十三五规划"提出以建立租购并举的住房制度为主要方向深化住房制度改革,2017年广州、上海等城市相继出台"租购同权"建设的相关文件以促进"租售并举",引发社会各界广泛讨论。本文从我国住房租赁市场的现状出发,针对我国住房租售市场发展不平衡的问题,分析其产生的具体原因;同时总结国际经验,发现规范完备的法律体系、严格的承租人保护制度以及丰富的住房补贴政策是住房租赁市场发达的国家建设"租购同权"住房市场的重要举措。最后本文提出以"租购同权"作为突破口,促进"租售并举",从而建立住房租赁市场发展的长效机制的具体措施。
- 黄燕芬王淳熙张超陈翔云
- 关键词：住房租赁市场租售并举
- 对近期影响我国市场物价涨幅的几个因素的分析
- 1994年
- 自1993年以来,我国市场物价不断上涨。特别是从去年下半年开始,虽然我国针对价格总水平过快上升的局面实行了宏观紧缩,但价格上涨率依然居高不下。今年第一季度,零售物价总指数比上年上升20.1%;而今年7月,物价涨幅比上年同月增长24%,大有不断扩大之势。为什么会出现这种状况呢?我认为主要有以下几个因素:一、粮油提价,影响深远。今年上半年。
- 黄燕芬
- 关键词：价格总水平农业生产价格上涨农产品价格
- 地方政府债务成因分析及其风险控制被引量：9
- 2011年
- 近年来,伴随我国体制、政策、管理层面的变革和发展,地方政府多年以来累积了大量债务,并呈现不断膨胀态势,严重威胁经济社会的可持续发展和社会稳定。建议从4个方面入手对我国地方政府的债务风险进行控制与治理。
- 黄燕芬邬拉
- 关键词：债务危机地方政府债务
- 不同地区基本公共服务水平对商品住宅价格的影响研究——基于35个大中城市面板数据的分析被引量：2
- 2014年
- 本文在构建城市基本公共服务水平与地区住宅价格关系模型的基础上,利用全国35个大中城市从2003到2012年十年的面板数据检验了基本公共服务水平对区域内商品住宅市场价格的影响。检验结果表明,基本公共服务水平对所在地区内商品住宅的价格有着显著影响,这在一定程度上表明了基本公共服务对商品住宅价格具有资本化效应。建议政府应注意基本公共服务在房地产市场调控中的作用,通过对基本公共服务的合理布局实现对房地产价格的调节。
- 黄燕芬李怡达余华义
- 关键词：商品住宅价格
- 资源税从价计征改革对资源开采业的经济影响研究被引量：13
- 2013年
- 资源税由从量计征转为从价计征会对资源开采业产生经济影响。但资源开采行业税负转嫁能力的理论分析和对11家煤炭开采行业上市公司的实证分析表明:我国资源开采行业具有很强的税负转嫁能力。因此,资源税从价计征改革对资源开采业的经济影响有限,但是很可能通过产业链向国民经济其他部门传导进而对其他行业以及宏观经济产生影响。
- 黄燕芬辛洪波丁力
- 关键词：资源税从价计征税负转嫁
- 防范风险、促进房地产市场平稳健康发展——2016年房地产市场回顾及2017年展望被引量：13
- 2016年
- 2016年是"十三五"规划的开局之年。根据全面推进供给侧结构性改革的要求,去库存成为贯穿全年的主基调。纵观全年,去库存取得了一定成效,但随着房地产市场的显著分化,风险逐渐累积,政策重心逐步转向防范风险。本文通过简要回顾和分析2016年房地产市场发展情况和政策变动情况,预测2017年房地产市场将以防范风险、促进平稳健康发展为政策主线。
- 黄燕芬张超
- 关键词：房地产市场去库存
- '互联网+'对传统城市经济学的挑战和创新启示
- 化是全球发展大势，不以人的意志为转移。“互联网+”经济的发展使生产要素的内在结构正在发生根本变化。“互联网+”的新经济体系正以前所未有的速度改变着传统城市经济发展形态、城市体系，这必然要求城市经济学变换自身原有的形式，在...
- 黄燕芬余华义
- 关键词：城市经济学学科建设
- 国有草原广义有偿使用的理论探索与设计建议
- 2016年
- 生态文明改革方案明确提出了要建立"资源有偿使用制度",草原作为自然资源的重要组成部分,草原资源有偿使用制度的确立与否与构建预期,将直接关系到草原的社会稳定、经济发展和生态和谐,亟需进行深入探讨。在构建有偿制度的预期下,本文通过多种价值论的比较分析,提出自然资源的广义有偿不仅仅是经济价值的货币体现,更包含社会价值和生态价值的增益效用;在分类分析草原的经济、社会和生态价值的基础上,提出了国有草原经济有偿、生态有偿和社会有偿使用的具体设计建议:即使构建国有草原的有偿使用制度,也应在坚持"四条底线"的基础上,突破经济价值的限定,拓展为使用主体社会责任、生态服务和经济价值的差别化综合支付,按照不同使用主体、不同区域、不同取得方式和不同利用模式,构建差别化的国有草原广义有偿使用机制。
- 夏方舟严金明黄燕芬王建强
- 关键词：草原资源生态保护
- 我国房地产税立法与改革的政策逻辑和实现路径——基于国家治理体系和治理能力现代化视角下的研究被引量：7
- 2014年
- 十八届三中全会通过的《关于全面深化改革的若干重大问题决定》明确指出,要推进国家治理体系和治理能力的现代化。本文基于治理体系和治理能力现代化的视角,深入分析我国房地产税立法与改革。房地产税的立法与改革需提升到国家治理体系和治理能力现代化的高度,其是推动国家治理体系和治理能力现代化的必然要求和重要抓手。在推进房地产税的立法与改革的过程中,需正确处理各相关利益主体之间的关系。
- 黄燕芬陈金科
- 关键词：房地产税改革
