陈于
- 作品数：3 被引量：4H指数：1
- 供职机构：昆明学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 基于产权治理的集体生存性策略——以传统时期云南彝族依村为对象被引量：1
- 2020年
- 19世纪末20世纪初位于我国西南边陲的彝族依村在内部资源匮乏,外部环境恶劣,对外交往有限及国家无力提供安全保障的情况下,村庄共同体依靠村庄既有资源——土地和山林,通过产权安排和围绕产权实施的治理,即产权治理形成了集体生存性策略,在发挥产权社会属性的基础上保障了村民的集体生存。
- 陈于
- 关键词：产权产权属性
- 不同征收方式下土地增值税调控效能的量化研究被引量：3
- 2010年
- 在清算征收方式下,土地增值税对商品房价格高度敏感,其理论税负对房地产开发企业盈利水平具有较大影响,因此,土地增值税具有较强的房地产市场调控功能。目前普遍采用的预征不清算和核定征收方式在效能上与清算征收方式有较大的差异。本文通过分析认为,应广泛实行项目清算的征收方式,改进现行的征收率核定方法,真正贯彻土地增值税的设立初衷,达到增收财政、促进房地产市场可持续健康发展的目的。
- 张洪陈于
- 关键词：税负率毛利率
- 完善征收机制 强化土地增值税效能
- 2010年
- 土地增值税以转让房地产取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，与流转税相比，其税负较难转嫁，具有直接税的特性。与企业所得税采用比例税率征收相比，由于土地增值税采用超率累进征收，其税制设计更加公平。土地增值税具有较强的市场调控功能，税负对销售价格变动高度敏感，对房地产企业收益影响较大，
- 张洪陈于
- 关键词：土地增值税征收机制计税依据项目金额比例税率税制设计
