谢娜
- 作品数：21 被引量：149H指数：7
- 供职机构：中央财经大学管理科学与工程学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理交通运输工程政治法律建筑科学更多>>
- 基于主成分分析和德尔菲法的房地产投资环境综合评价体系被引量：30
- 2010年
- 研究目的:选用22个主要省会城市的统计数据,确定合理的房地产投资环境评价指标,构建房地产投资环境综合评价体系。研究方法:主成分分析法和德尔菲法。研究结果:从城市宏观经济、房地产市场、基础设施和区位条件4方面初选房地产投资环境评价指标,利用主成分分析法对样本城市的投资环境优劣进行分析,剔除导致排序结果偏差的指标,避免了评价指标选择的盲目性;采用德尔菲法确定各指标权重,建立房地产投资环境的多指标综合评价公式,以此计算22个城市房地产投资环境的综合得分,其排名符合实际情况。研究结论:所构建的房地产投资环境综合评价体系具有较强的逻辑性,评价方法简洁高效,具有良好的应用价值。
- 周鹏张红谢娜郑健力
- 关键词：房地产经济投资环境主成分分析德尔菲法
- 某BOT项目特许权协议关键要素设计被引量：1
- 2007年
- 在分析我国企业在南亚某国进行BOT项目面临主要风险的基础上,按照风险分配和管理框架对特许权协议的关键条款进行了仔细的设计和详尽的分析,并分别列出了最低的、可退让的和应争取的要求,最后对各条款的不同情况进行组合并提出了选择的模型。
- 赵国富李威谭鹏程谢娜巨鹏熊雄王守清
- 关键词：特许权协议项目融资合同条款
- 新时期中国农村住房消费状况被引量：18
- 2009年
- 研究我国的土地和房产管理,不能忽略我国农民的住房问题,这在建设社会主义新农村的宏观背景下尤为重要。本文作者依据详实的统计资料,对此问题作出分析,并提出政策建议,很有研究和实践意义。
- 谢娜张红
- 关键词：农村住房房产管理住房问题社会主义新农村
- 试论我国建设标准体制的改革方向被引量：3
- 2006年
- 比较了我国和发达国家的两种建设标准体制的不同之处,指出我国的建设标准体制存在无法满足WTO/TBT规定、企业标准发展滞后、缺乏有效的无标产品和技术评定认证机制等三个方面的不足,并提出了有针对性的建议,指出了我国建设标准体制的改革方向。
- 卜炜玮谢娜朱宏亮
- 关键词：技术标准
- 基于平衡计分卡的预算管理模式研究-以朔黄铁路公司为例
- 谢娜
- 关键词：平衡计分卡预算管理
- 全球金融危机背景下我国施工企业的SWOT分析
- 2009年
- 美国次贷危机引发的全球金融危机对世界各国建筑业产生了巨大冲击，我国建筑业也随之受到影响。在介绍金融危机对国际建筑业影响的基础上，利用SWOT方法分析当前全球金融危机以及中央政府4万亿投资背景下，我国施工企业面，临的挑战与机遇，针对性地提出风险防范对策和发展策略，以助施工企业克服困难并寻找发展契机，从而维持我国建筑业的稳定发展。
- 朱宏亮谢娜
- 关键词：施工企业SWOT分析机背建筑业中央政府
- 高速公路建设对区域综合发展的空间溢出效应研究被引量：6
- 2015年
- 为探索高速公路建设对区域发展的空间联动影响规律,在道路绩效空间溢出效应数理分析的基础上,以宁夏"同心—沿川子"高速公路项目为例,利用因子分析合成高速公路影响区县综合发展指数,选择典型道路绩效表征变量,构建道路投资绩效空间滞后模型,对"同心—沿川子"高速公路建设影响区域综合发展的空间溢出效应进行评价。结果表明:随着"同心—固原"、"固原—什字"和"什字—沿川子"3期高速公路阶段性施工通车,道路投资空间效应呈现短期正向溢出、中期负向溢出、长期均衡的动态变化规律。建议在高速公路投资决策时充分考虑区域经济活动特点,发挥交通项目建设对区域空间均衡发展的正向带动作用。
- 储成龙张智慧谢娜
- 关键词：交通工程高速公路空间滞后模型空间溢出效应
- 新形势下我国中小型房地产企业融资的SWOT分析被引量：7
- 2009年
- 一、我国中小型房地产企业融资现状
（一）房地产企业资金来源变化
笔者根据《中国统计年鉴2007））相关数据，对近10年来我国房地产开发企业资金来源及其变化情况进行统计分析，如图1所示。
- 谢娜张红
- 关键词：企业融资SWOT分析统计分析
- 我国农村住房金融体系的构建思路被引量：4
- 2009年
- 一、我国农村住房金融的现状
农村住房金融是指与广火农村居民的住房建设、流通、消费、修缮等经济活动有关的信贷、保险以及货币结算等各项资金融通活动，涉及农村住房金融机构、金融工具、金融市场、政府干预等内容。
- 孔维东谢娜张红
- 关键词：金融体系农村住房住房建设农村居民金融工具
- 中国PPP发展的驱动因素时空分异研究被引量：7
- 2017年
- PPP在中国有着30年的发展历程,但关于中国PPP的驱动因素研究却不多,且存在一般化对待的倾向。本研究通过文献综述的方法结合中国的国情对中国PPP发展的驱动因素进行了识别,提出中国主要的PPP驱动因素包括:弥补财政资金缺口、合理分担风险、提升产品质量和服务水平、促进体制机制改革、有效引导社会资本健康发展、促进经济发展和城镇化建设等。并通过典型PPP案例对中国PPP驱动因素的时间、空间上的差异性特征进行了分析。发现中国PPP驱动因素存在明显的时空差异,各驱动因素在不同时期不同区域的项目上有着不同的主导作用。本研究为中国新型城镇化背景下推广应用PPP模式提供了重要的参考依据,指出在PPP的政策制定上不应当一刀切,而是应该充分发挥不同区域的主观能动性,根据当地的发展现状和实际需求进行优化。
- 韦小泉谢娜程哲王大树
- 关键词：城镇化PPP时空分异
