您的位置： 专家智库 > >

董健

作品数：13 被引量：12H指数：2
供职机构：上海市房地产交易中心更多>>
相关领域：政治法律经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 11篇期刊文章
  • 1篇科技成果

领域

  • 8篇政治法律
  • 6篇经济管理

主题

  • 11篇登记
  • 6篇物权
  • 5篇登记机构
  • 4篇地产
  • 4篇动产
  • 4篇权法
  • 4篇物权法
  • 4篇房地
  • 4篇房地产
  • 4篇房屋
  • 4篇不动产
  • 3篇预告登记
  • 3篇权利
  • 3篇房地产登记
  • 2篇配偶
  • 2篇期房
  • 2篇《物权法》
  • 2篇产权
  • 1篇代理
  • 1篇代理人

机构

  • 12篇上海市房地产...

作者

  • 12篇董健
  • 3篇马韧
  • 1篇张彬
  • 1篇王清献
  • 1篇江丹
  • 1篇何乃刚
  • 1篇李晓
  • 1篇周华
  • 1篇刘燕

传媒

  • 10篇中国房地产
  • 1篇上海土地

年份

  • 1篇2013
  • 1篇2009
  • 2篇2008
  • 5篇2007
  • 2篇2006
  • 1篇2005
共 13 条 记 录，以下是 1-10
全选 清除 导出
排序方式：
澳大利亚的土地概念对我们的启示被引量：2
2007年
在我国，人们购买了房屋，要办理两次登记，分别领取《房屋所有权证》和灶地使用证》。在房地合一的部分地区如上海，虽然只办理一次登记、领取一个《房地产权证》，但证上仍然记载两项权利：房屋所有权和土地使用权。因为在我国，房屋和土地被认为是两个不同的不动产，当然要分别记载。
董健
关键词：土地使用权所有权房屋产权证不动产
不动产登记赔偿制度模式应用
马韧江丹张彬周华刘燕何乃刚俞闻冰董健王清献李晓
中国正处于房地产市场快速发展的阶段，以上海为代表的大中城市仍是房地产交易的活跃区域，而中国《物权法》及相关法律法规对登记机构因错误登记而产生的后果，如何追究法律责任，以及追究何种法律责任的规定过于模糊、笼统，且对登记机构...
关键词：
关键词：不动产登记
《房屋登记办法》中三种新登记种类的探析
2008年
《房屋登记办法》（下称《办法》）对（（物权法》规定的登记种类进行了细化，其中有一些登记种类属于新鲜事物，登记机构未曾接触过，感到难以把握，这其中比较突出的有最高额抵押权登记、地役权登记和构筑物的登记。下面对这三种登记简要作一评析。
董健
关键词：房屋登记机构物权法构筑物
创新制度 充分发挥房地产经纪人在房地产登记中的作用
2007年
一、房地产登记与登记代理人 房地产登记是保障房地产权利的重要手段。在我国，登记不仅是对房地产权利进行记载和公示的手段，对于因法律行为取得房地产物权的，登记还是物权的生效要件，即不登记不能取得物权。这其中就包括房地产交易的情形。
董健
关键词：房地产经纪人房地产交易代理人物权权利
预告登记如何失效被引量：1
2008年
《物权法》出台后，各地登记机构积极落实其中有关不动产登记的规定，但在操作中，也产生了很多困惑。比较集中的是针对《物权、法》第20条第2款关于预告登记失效的规定：“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”一些地方的登记机构试图籽‘预告登记失效”的标准具体化，以指导登记实践，但发现难度极大，在实践中无法操作。经分析，问题主要出在以下几个方面。
董健
关键词：登记机构物权法不动产标准具
夫妻双方出资购买但登记在一方名下的房屋,再次处分时需要配偶同意吗
2009年
有登记机构在登记实务中遇到这样的问题：办理一次转移登记时，买受人委托他人代为申请，受托人提供的委托书中是这样表述的：“我们夫妻二人共同出资购买了XX房产，同意将产权登记在男方名下”（合同的买受人是男方自己，不是夫妻二人）。登记机构受理了当事人的申请，将该房屋登记在了男方名下。后来，当男方再次申请处分房屋的登记时，登记机构内部对是否需要夫妻双方同时到场发生了争议，存在着对立的两种观点。
董健
关键词：房屋配偶登记机构产权登记
《物权法》对房地产登记的影响(上)被引量：5
2007年
《中华人民共和国物权法》（简称《物权法》）终于面世了。作为房地产登记从业者，首先想到的是它对房地产登记将产生什么样的影响。在此谨提出《物权法》对登记产生直接影响的几个问题，以期在登记实践中和制定怀动产登记法》时加以考虑。
董健
关键词：房地产物权
《物权法》对房地产登记的影响(下)
2007年
四、预告登记 【法条摘录】《物权法》第20条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”
董健
关键词：物权法房地产登记机构不动产权利人
对集体土地上房屋权属登记有关问题的一些探讨
2005年
根据建设部关于规范集体土地上房屋权属登记的要求以及国土资源部关于加快集体土地所有权登记发证工作的部署，结合上海房地产登记工作的实际，现就相关问题作一些探讨。
马韧董健
关键词：房屋权属登记集体土地所有权登记发证工作登记工作建设部房地产
论期房及其登记——兼论预告登记(下)被引量：1
2006年
董健
关键词：登记制度权利
全选 清除 导出
共2页<12>
聚类工具0