李延荣
- 作品数：28 被引量：223H指数：9
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- 土地征收行政复议中申请人的认定被引量：1
- 2012年
- 土地征收行政复议案件具有明显的特殊性,作为申请人的土地权利人的情况比较复杂,导致复议案件中申请人资格的认定有一定难度。在具体的复议案件中,申请人的认定除依据一般标准外,还应考虑申请人提起复议所针对的具体行政行为,视不同具体行政行为来判定申请人是否适格,可以减轻申请人认定的难度,对于提高土地征收行政复议案件审查的效率、维护申请人的合法权益,都具有积极意义。
- 李延荣张岩
- 关键词：土地征收行政复议申请人资格认定
- 房地产抵押权的实行与相关权利的协调被引量：1
- 2004年
- 房地产抵押权的实行是房地产抵押权效力的最终体现 ,但在其实行过程中往往需要与已存在的其他相关权利进行协调。债权人应先实行房地产抵押权 ,只有在抵押物拍卖后仍不足以清偿债务时才享有对债务人其他财产的求偿权 ,亦即应采取先行主义。房地产抵押权的实行要受在先存在的优先权与租赁权的制约。房地产抵押权的实行也不得对抗国家受益权。
- 王小龙李延荣
- 关键词：房地产抵押权法律效力优先权租赁权
- 政府对土地开发的宏观调控还需配套措施被引量：1
- 2006年
- 李延荣王晓君
- 关键词：宏观调控政府房地产开发理性化
- 物业管理风险的成因及对策——兼论物业保证金制度被引量：10
- 2006年
- 近些年来,随着物业管理纠纷的日益增多,社会各界对业主权益的维护问题给予了高度关注,而对物业管理企业自身的发展及权利保护问题的关注则明显不够。笔者从防范物业管理企业的风险、维护其合法权益出发,分析了风险形成的原因,探讨了在“建管脱节”的情况下如何有效地防范物业管理风险,提出了建立物业保证金制度的设想。
- 李延荣梁宇
- 关键词：物业管理
- 2000年环境和自然资源法学研究的回顾与展望
- 2001年
- 一、概述
2000年我国环境资源法学与往年相比有更快的发展,其中有四方面原因:一是新旧世纪之交学者们对于与人类生存悠关的环境问题的深刻历史性思考;二是国家对于西部大开发提出的环保先行方针引发的环境保护制度与思维的创新;……
- 周珂李延荣李艳芳汝婷婷牛振宇
- 关键词：环境资源法学学术研究环境权环境法律责任国家主权
- 关于空间利用权的思考被引量：10
- 2006年
- 本文通过对空间利用权之概念、特征、性质及其存在条件的分析探讨了空间利用权与空间权之区别及其与土地所有权和土地使用权的关系,针对我国有关立法的现状,提出我国物权法对核心物权土地权利的规定应考虑未来实践发展的需要。
- 李延荣
- 关键词：空间权空间利用权土地权利物权立法
- 再谈划拨土地使用权非法转让
- ＜正＞实行土地有偿使用是我国土地使用制度的重大改革,也是完善我国现行土地使用制度的重要方面。而土地有偿使用制度的主要内容,就是土地使用权有偿出让和转让。近几年来, 我国的城市土地使用制度改革进展很快,取得了很大的成绩,但...
- 李延荣
- 文献传递
- 关于土地租赁适用范围的探讨
- 租赁适用范围问题的研究对进一步完善我国现行土地使用制度，推进土地有偿使用的进程，以及促进土地的合理利用都具有十分重要的意义。当前我国土地租赁制存在着适用范围无明确规定、适用范围的确定具有很大的随意性等问题，因此在实践中，...
- 李延荣
- 关键词：土地租赁制度土地管理
- 政府对土地开发的宏观调控还需配套措施
- 2006年
- 近年来,国家出台的一系列宏观调控措施,已使部分地区过热的房地产开发降温。土地开发的规模出现缩减之态势,并向着理性化的方向发展。但原有的土地开发思路、开发模式以及遗留的问题,却不能在市场理性的作用下得到迅速彻底的解决,我们面临的任务仍很艰巨,客观上要求政府采取必要的配套措施,继续加大调控力度,巩固调控成果,保证调控目标的实现。
- 李延荣王晓君
- 关键词：土地资源宏观调控措施土地利用总体规划建设用地土地利用规划土地使用权
- 制定中的民法典与环境法的互动被引量：9
- 2005年
- 我国正在制定民法典, 环境法应以此为契机与民法实现良性互动, 发挥各自的理论优势, 共同推动环境问题的解决。绿色民法典的理论创新主要体现在环境权的创立、民事主体范围的扩张、自然资源物权的生态化、环境资源权利交易的市场化以及强化环境侵权的预防机制并扩展损害填补的范围等方面。
- 李延荣王小龙
- 关键词：民法典环境法互动
