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朱慧

作品数：4 被引量：2H指数：1
供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 4篇中文期刊文章

领域

  • 4篇经济管理

主题

  • 2篇地产
  • 2篇还贷
  • 2篇房地
  • 2篇房地产
  • 1篇贷方
  • 1篇抵押
  • 1篇抵押品
  • 1篇地产税
  • 1篇地产行业
  • 1篇动产
  • 1篇信贷
  • 1篇意愿
  • 1篇赎回
  • 1篇赎回权
  • 1篇税收
  • 1篇税收体系
  • 1篇税收支出
  • 1篇提前还款
  • 1篇企业
  • 1篇企业经营风险

机构

  • 4篇中国人民大学

作者

  • 4篇孟繁瑜
  • 4篇朱慧
  • 2篇庞墨涵

传媒

  • 2篇上海房地
  • 1篇海南金融
  • 1篇金融经济（下...

年份

  • 3篇2009
  • 1篇2008
共 4 条 记 录，以下是 1-4
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排序方式：
住房消费信贷还贷方式选择分析
2009年
在计息利率和贷款本金相等的情况下,面对等额还款法、等本金还款法以及由此衍生出的等比累进还款法、等比累退还款法等不同的还款方式时,住房消费信贷借款人的选择不同,其月还款额、贷款余额和总还款额会存在差异。借款人不应该一味的以"是否节省利息"为标准,而应该综合考虑现阶段收入和支出、预期收入和支出等因素。只有找到与自身经济情况相契合的还贷方式,才能最大程度的减少因选择还贷方式不当而造成的违约风险,从而减少整个金融系统的风险。
孟繁瑜朱慧
关键词：还贷方式
按揭贷款“气球贷”与传统品种的差异性分析被引量：1
2008年
孟繁瑜朱慧
关键词：提前还款还款意愿还贷能力
如何在房地产开发中节约企业纳税成本被引量：1
2009年
近年来，国家为了引导房地产和总体经济的协调发展，在房地产相关行业设置了众多的税种。理论界和实务界已经达成了一定的共识：纳税支出是继土地成本、建筑安装成本之外房地产开发企业的第三大支出。房地产企业的纳税额直接关系着企业利润的高低。减少纳税额是房地产企业减少现金流出，提高利润率从而降低企业经营风险的重要手段，
孟繁瑜庞墨涵朱慧
关键词：纳税成本企业经营风险纳税支出协调发展总体经济
降低企业不动产投资中现金流出
2009年
税收是国家引导宏观经济健康发展的重要手段之一。近年来，我国的房地产行业发展迅速，也出现了许多问题。由于其支柱产业的地位和对宏观经济的巨大影响，房地产业屡屡成为国家调控的重点领域。房地产业的税收体系变得越来越复杂。当今，税收支出已经被公认为房地产公司继土地成本、建安成本外的第三大支出。虽然我国房地产税收体系长期存在“重流转、轻保有”的特点．但对于以持有收益性房地产带来的现金流回报为收入来源的房地产经营企业而言．营业税、企业所得税、城市房地产税或房产税仍然是巨大的支出。
孟繁瑜庞墨涵朱慧
关键词：现金流出不动产投资房地产税收体系房地产行业税收支出城市房地产税
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