雨山
- 作品数：14 被引量：21H指数：2
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- “房地产泡沫论”之析被引量：2
- 2013年
- 2013年诺贝尔经济学奖获得者席勒认为．中国房地产泡沫严重。席勒曾准确地预言美国2000年科技股泡沫和2006年房地产价格泡沫的破裂。席勒此番言论是否能够揭示中国房地产市场的本质？
- 雨山
- 关键词：房地产泡沫诺贝尔经济学奖获得者房地产市场价格泡沫席勒科技股
- 用互联网思维创新房地产监管模式被引量：1
- 2014年
- 开放、平等、互动、极致、迭代,这些互联网思维的精髓,正在深深地影响和改变着我国房地产业。毫无疑问,在汹涌而至的移动互联网大潮面前,我国的房地产监管也应顺应大势,主动求变,用互联网思维来实现自身的迭代升级,做到极致完美。唯如此,房地产监管模式才不至于面目可憎。
- 雨山
- 关键词：房地产业思维创新信用评价房地产经纪机构内部认购烂尾
- 支持改善性住房需求问题浅析
- 2015年
- 支持自住和改善性住房需求是2015年房地产市场的主基调,尤其是改善性需求,自此走出被误伤的阴影,沐浴着政策的阳光.的确,楼市能否企稳,改善性住房需求被寄予厚望,因为单靠刚需根本无法遏止房地产市场的下滑趋势.针对改善性住房需求的政策支持可圈可点,但仍有一些地方还需进一步完善和优化.
- 雨山
- 关键词：住房需求房地产市场下滑趋势性需求自住楼市
- 农村集体经营性建设用地直接入市问题探析被引量：2
- 2014年
- 党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出,建立城乡统一的建设用地市场,倡导农村土地制度改革,赋予农民更多财产权利,推进城乡要素平等交换。农村集体经营性建设用地入市自此进入快车道。本文试就农村集体经营性建设用地的界定、规划和用途管制的＂柔性＂转型以及农民集体土地所有权的法律保护等问题谈谈自己的粗浅认识。
- 雨山
- 关键词：直接入市经营性农民集体土地所有权农村土地制度改革城乡统一
- 互联网经济对房地产业发展的影响及结合点分析被引量：1
- 2014年
- 一、互联网经济对房地产业发展的影响（一）颠覆了传统房地产思维再没有谁比被誉为地产界思想家的冯仑更熟悉房地产业的前世今生了,用他自己的话说：＂这个天空我非常清楚,有几片云怎么走,什么时候下雨我是知道的。＂但是当他参观了小米公司后,却有点＂懵＂了。他说,小米做房地产有三点可怕：一是小米的粉丝经济,二是小米简单至极的产品思维,三是全生命周期的服务模式。这也就是雷军所说的互联网思维。
- 雨山
- 关键词：房地产业发展互联网经济全生命周期小米思想家地产界
- 平稳健康持续:房地产市场的永恒主题
- 2015年
- 李克强总理在2014年、2015年政府工作报告中以及在答记者问等不同场合都相继强调，房地产市场要平稳、健康、持续发展．支持居民自住性住房和改善性住房需求。不难看出．房地产市场的永恒主题就是平稳、健康和持续。平稳是一种姿态，健康是一种品质，持续是一种动力。
- 雨山
- 关键词：房地产市场永恒主题健康政府工作报告住房需求答记者问
- 房地产新政不是2008年救市重演
- 2015年
- 今年以来,中国经济呈现加速下滑态势,房地产再次成为稳增长的关键。3月30日,央行等五部委联手出台房贷、税收新政,稳定住房消费。房地产新政似曾相识,但绝不是在走2008年救市的老路。
- 雨山
- 关键词：房地产新政中国经济住房消费房贷央行
- “土地新政”助涨房价是个伪命题
- 2014年
- 从党的十八届三中全会到中央经济工作会议，从中央城镇化工作会议到中央农村工作会议，“土地新政“款款而来。不经意问，国土资源部的”今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应．除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市的新增建设用地”的政令，触发了公众对新政助涨房价的担忧。
- 雨山
- 关键词：新政房价命题建设用地
- 浅析房地产去库存问题被引量：3
- 2016年
- 国家统计局数据显示,截至2015年11月,全国商品房待售面积达69637万平方米,库存继续走高.这只是我国房地产市场的库存的冰山一角,毕竟待售面积并不能反映真实库存.商品房待售面积的统计口径是：报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积。
- 雨山
- 关键词：房地产市场房屋建筑面积商品房统计口径房屋面积
- 房产众筹类型分析被引量：9
- 2015年
- 目前我国的房产众筹还处于起步阶段,模式相对简单,大致可以划分为投资理财型，营销推广型和合作建房型三种类型。由于相关法律的空白，各种类型都存在风险。在三种类型中,合作建房型房产众筹代表了一种最新的方向,我国传统房地产开发运营模式的变革或将从此开始。
- 雨山
- 关键词：房产房地产开发投资理财营销推广房型
