王达
- 作品数：69 被引量：107H指数：5
- 供职机构：中国政法大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目国家行政学院课题更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理建筑科学更多>>
- 承租权在征收中的有限保护被引量：1
- 2012年
- 在国有土地上房屋征收与补偿中，常常遇到被征收房屋存在租赁现象，如何保护承租权，成为困扰征收实践中不可忽视的问题。承租权包括公房承租权和市场化承租权。前者一般采取“先房改后补偿”的程序，由原产权单位提请房改部门作出批复，通常为三七开、二八开份额，
- 王达
- 关键词：承租征收市场化房屋公房
- 棚户区改造中私下擅自拆迁的法律规制
- 2014年
- 典型案例
案例一：2009-2010年,刘某等以某房地产开发公司名义,在未取得拆迁许可证的情况下,先后在河北清苑县、博野县多次擅自拆迁,签订部分协议并拆除,由于其缺乏资金,其余的被拆迁人认为这样拆迁没有安全港,拒不签订补偿协议,已经拆除的被拆迁人因回迁遥遥无期产生恐慌,大量被拆迁人上访,政府为了维护社会稳定,便邀请有实力的有责任感的开发企业接管该项目,该开发公司在没有任何开发协议的情况下,以高度的社会责任感大量注入资金。刘某利用其掌管持有拆迁资料的便利,胁迫开发公司签订《合伙协议》,通过该协议获得一千六百余万元的巨大利益。
- 王达
- 关键词：拆迁法律规制棚户区社会责任感
- 房屋登记人员玩忽职守罪的构成要件——刑法对房屋登记人员依法履行职责之规制
- 2011年
- 根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》，被诉房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。因此，很多情况下登记行为只能被确认违法不能被撤销，即无法逆转、无法恢复原状，使得国家利益和有关物权权利人遭受重大损失。
- 王达
- 关键词：房屋构成要件规制刑法
- 土地征收后委托托管的土地收回和建筑物拆迁补偿
- 2013年
- 前些年，一些地处城市郊区的开发区大规模圈地，集体土地征为国有后，由于政府暂时没有纳入建设计划，国土部门将这些征为国有的土地委托给原村集体经济组织托管，一则不让土地闲置，二则村集体经济组织还有一些收入。接受国土部门委托的村集体经济组织有的通过建设一些临时建筑进行出租，有的直接将空地、鱼塘进行出租。由于小汽车进入百姓家庭日益普遍，
- 王达
- 关键词：土地征收拆迁补偿托管建筑物城市郊区临时建筑
- 破解征收拆迁“钉子户”策略被引量：1
- 2014年
- 笔者在网上看到有些律师撰写的如何为“钉子户”维权的文章，如《钉子户是怎样炼成的》、《如何做一名合格的钉子户》、《被拆迁户维权宝典》、《拆迁案件谈判技巧》等，这些文章的主要内容是为被征收人出谋划策获得较高标准的补偿安置。再看中国知识网上专家学者撰写的有关征收拆迁的论文，基本上是从如何规制政府滥用职权立论的，而对政府如何破解“钉子户”漫天要价、无理取闹的行为却鲜有研究成果。中央政府高度重视“旧厂房、旧村庄、
- 王达
- 关键词：拆迁户征收破解谈判技巧
- 征收补偿决定或拆迁裁决的自我纠正——补偿安置裁决超过向法院申请强制执行期限的补救
- 2011年
- 在政府作出征收补偿决定后，如发现存在违法，将为日后依法申请法院强制执行留下隐患。被征收人既没有申请行政复议也没有提起行政诉讼，通过法律监督途径难以纠正错误。
- 王达
- 关键词：征收法院裁决拆迁
- 政府违法强制拆除的司法救济与监督
- 2012年
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》取消政府强制拆除权,特别是中共中央办公厅、国务院办公厅转发《监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办关于6起强制拆迁致人伤亡案件调查处理情况的通报》后,地方政府对待征收拆迁的强制执行问题慎之又慎、如履薄冰,然而,仍有个别地方政府顶风违法,采取更加隐蔽的方式,不留任何痕迹、暗中指挥城管、
- 王达
- 关键词：地方政府司法救济违法国务院办公厅强制拆迁
- 规划执法中的行政强制措施被引量：1
- 2013年
- 笔者在指导一些地方政府征收拆迁工作中，发现征收拆迁之前突击抢建违法建筑现象十分严重，对违法建设不加以遏制，必然会影响征收的公平补偿，影响城市规划建设。违法建设包括在建违法建设和存量违法建筑，对存量违法建筑需要在征收中，通过行政处罚和适当补助相结合逐步消除，笔者之前已经发文阐述，本文不再赘述。遏制在建违法建设需要用好规划行政强制措施，规划行政强制措施的目的在于维护城乡规划的秩序与稳定，控制私搭乱建违法行为，虽然法律赋予规划执法部门和政府拥有一定的行政强制措施，但在执法实践中运用这些强制措施时却感到无奈和困惑。本文将分析城市规划执法中行政强制措施的主体、形式和操作，并在此基础上提出规划执法中强制措施彰显效果的适宜操作，以供地方政府依法治理违法建设时参考。
- 王达
- 关键词：行政强制措施执法实践违法建设拆迁工作建筑现象
- 侦查讯问中录音录像制度现状与完善
- 近些年来,随着我国司法实践的不断深入和与世界接轨,特别是2012年刑事诉讼法修正案的实施,侦查讯问中录音录像制度得到确立和发展,这是刑事诉讼法的一大进步,在很大程度上为避免和解决侦查讯问中刑讯逼供的问题、保证当事人的合法...
- 王达
- 关键词：录音录像制度律师在场制度非法证据排除实证研究
- 文献传递
- 试论严格规划执法有效减少雾霾
- 2015年
- 作为研究征收拆迁法律问题的学者,多年来,针对建筑行业的顽疾＂违法建设＂,作者屡屡撰文就规划执法主体和程序进行辨析,呼吁城乡规划和土地资源管理部门依法合规、尽职履责、不回避矛盾,呼吁审判机关和公安机关勇于作为、敢于担当、做好司法保障。作者认为某种意义上说,在执法司法环境中,＂违法建设＂就像弥散在建筑空间领域的＂雾霾＂,我们知道它的成因和危害,
- 王达
- 关键词：执法主体城乡规划违法建设建筑行业管理部门
