张凌华
- 作品数：7 被引量：116H指数：4
- 供职机构：西南大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金重庆市哲学社会科学规划项目国家科技支撑计划更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 南川区龙川江流域土地整理项目后评价研究被引量：7
- 2010年
- 随着土地利用研究的不断深入,土地整理项目实施带来的正面效益和负面影响日益受到关注,土地整理后评价工作越来越受到重视.选取南川区龙川江流域土地开发整理项目作为研究样点,采用改进逻辑框架法和AHP群决策法等方法对项目开展后评价.结果表明:南川区龙川江流域土地整理项目总体效果偏好,但在社会和生态影响方面考虑不足;采用改进逻辑框架法对项目目标展开定性分析,丰富了土地整理目标后评价的内容,利用群决策系统支持下的层次分析法对项目开展定量评价,为单个土地整理项目后评价工作提供借鉴;用投资回收期法开展土地整理项目经济效益后评价存在一定局限性,应在土地整理项目竣工3～5 a后调查项目区土地的实际生产水平,进而计算投资回收期和收益率比较科学合理.
- 杨逢渤李妍均杨庆媛文枫张月娥张凌华
- 关键词：土地整理项目后评价层次分析
- 保障性住房用地需求预测方法探讨——以重庆市石柱县为例
- 保障性住房建设是我国民生建设的重要内容，国家重视保障性住房的建设和发展。经过多年建设，我国形成了以廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房等为主的住房保障体系。保障性住房建设和发展需要适时适量的土地供应，为促进保障性住房的...
- 张凌华
- 关键词：城市土地住宅建设土地利用保障性住房
- 文献传递
- 保障性住房用地需求预测方法探讨
- 保障性住房建设是我国民生建设的重要内容,国家重视保障性住房的建设和发展。经过多年建设,我国形成了以廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房等为主的住房保障体系。保障性住房建设和发展需要适时适量的土地供应,为促进保障性住房的...
- 张凌华
- 关键词：土地利用总体规划
- 文献传递网络资源链接
- 城镇保障型住房用地规模预测方法探讨——以重庆市石柱县为例
- 2010年
- 以石柱县城镇经济单位在岗职工人均年工资为依据,构建了预测保障型住房用地规模的框架体系,认为石柱县2012-2020年需住房保障家庭规模较2009-2011年骤减,保障型住房明显呈阶段性发展;石柱县2009-2020年保障型住房用地规划量为109 hm2.研究表明:从城镇经济单位在岗职工工资、城镇家庭规模、户均人口、家庭人均工资与人均年收入的比例、上年度人均可支配收入出发,结合容积率、建筑密度求取城镇保障型住房用地规模是一种可行的方法.
- 张凌华杨庆媛杨逢渤倪静文枫张月娥
- 关键词：人均可支配收入保障型住房
- 土地整理公众参与的问题及对策研究被引量：31
- 2009年
- 公众参与是提高土地整理规划合理性、实施有效性的重要保障。我国土地整理中的公众参与体现在项目可行性研究、规划设计、实施管理、项目影响评估等过程,存在的主要问题表现在:参与方式单一,参与结果对决策影响低,缺乏相关组织机构,以及沟通中和保障措施上存在的问题等。改进的对策是:编制详细的公众参与方案,成立公众参与代表会,构建公众参与体系,提高公众参与意识并培育公众参与能力。完善相关法规和制度,加强公众参与的激励与约束。
- 文枫杨庆媛鲁春阳倪静翟辉张凌华
- 关键词：土地整理公众参与
- 贫困山区不同类型农户对宅基地流转的认知与响应——基于重庆市云阳县568户农户调查被引量：74
- 2010年
- 研究目的:基于农户兼业活动探讨不同类型农户宅基地流转行为及其决策因子,为政府制定"以人为本"的宅基地流转办法提供参考。研究方法:社会学理性选择理论l,ogistic分析法,参与式农村评估法。研究结果:(1)农户宅基地流转意愿普遍偏低,且从纯农业户到非农业户意愿逐渐减弱;(2)兼业程度由低到高,宅基地流转决策因子沿生存—经济—社会方向转移,纯农业型为生存理性,农业主导型为生存与经济理性,农工兼具型为经济理性,非农主导型与非农业型以社会理性为主导;(3)农户普遍倾向"以房换房"的置换流转方式,其次是"以房换钱"为入股的流转方式,出售、抵押、出租等方式较少。研究结论:宅基地流转决策中不同类型农户对生存、经济和社会效益的关注不同,但总体上保障性心理大于经济利益,这也是宅基地流转缓慢的原因。
- 周婧杨庆媛张蔚王宁张凌华杨逢渤
- 关键词：土地制度贫困山区农户兼业宅基地流转
