吴星
- 作品数：11 被引量：114H指数：6
- 供职机构：清华大学土木水利学院建设管理系更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：建筑科学环境科学与工程经济管理艺术更多>>
- 中国房地产上市公司综合实力评价研究被引量：5
- 2003年
- 当前的证券市场以“房地产”面貌出现的上市公司为数众多。为帮助投资者了解房地产上市公司的综合实力、更好地投资房地产类股票,建立一个基于上市公司定期报告的评价指标体系,并依据2002年的年度报告对我国上市房地产公司进行了评价分析。
- 吴星张红张鑫
- 关键词：房地产业上市公司证券市场评价指标地产股
- 北京市住宅建筑的环境影响实证研究被引量：8
- 2004年
- 建筑物环境影响主要来自物化环境影响和使用阶段的环境影响,其中建材的影响构成了建筑物化环境影响的主体。在北京市范围内,调查了多个样本建筑的环境影响数据。根据生命周期评价理论,依托已有的数据库和环境影响评价模型,计算并比较了这些样本的环境影响值。结果表明,高层和多层建筑的物化环境影响有着明显差别,高层的较大;建筑物使用阶段的环境影响远大于物化环境影响,但由于调查统计的困难,有关使用阶段环境影响的数据质量不高;气候变暖占了建筑物的环境影响的绝大部分,但对环境影响最大的是大气悬浮颗粒物。
- 张智慧吴星肖厚忠
- 关键词：住宅建筑多层建筑环境影响评价建材悬浮颗粒物生命周期评价
- 基于生命周期评价理论的建筑物环境影响评价系统被引量：18
- 2004年
- 建筑物对环境有着巨大的影响。基于生命周期评价(LCA)理论,从材料的开采生产,建筑物的建造、运行直至建筑物被拆除来研究建筑物的环境影响。在一个涉及建筑材料、建筑设备以及建设场地的环境影响数据库的基础上,开发了一个建筑物的环境影响的评价模型BEPAS(BuildingEnvironmentalPerformanceAnalysisSystem)。模型从3个方面:建筑设备运行、建筑材料和建筑场地来研究建筑的环境影响。最后,测算了一个案例,分析了其环境影响水平。
- 张智慧吴星
- 关键词：建筑物环境影响评价生命周期评价
- 建筑工程环境影响评价理论和实施标准的研究被引量：18
- 2004年
- 绿色建筑是当前世界研究的热点之一。有的国家已建立了较完善的绿色建筑评价体系,并作为行业标准在公共工程中推行;对非公共工程,则给予某些优惠政策。而我国的相关研究还不足,缺乏一个有效的“绿色建筑”评价认证的机制。本文介绍了当前各国对绿色建筑的研究,并探讨在我国建立建筑工程环境影响评价标准的可行性和必要性。
- 张智慧吴星龚志起
- 关键词：建筑工程环境影响评价公共工程环境保护
- 北京市多层住宅建筑的物化环境影响研究被引量：6
- 2005年
- 为了解北京市住宅建筑物化环境影响情况,建立了一个环境影响评价模型。基于已有的建材环境清单数据库,针对6种建材:水泥、钢材、木材、玻璃、铝材和PVC管材,调查了目前北京市住宅建筑中主要建筑材料的使用情况,分析了15层以上的和12层以下的住宅建筑的物化环境影响分布。估算了北京市年新增住宅造成的物化环境影响,与北京市年均环境影响总量进行了比较。实证分析了降低建筑物化环境影响的方法。统计结果表明,高层住宅的单位建筑面积物化环境影响较多层的高约25%;但对两种住宅类型而言,各类环境影响所占比例相差无几,气候变暖所占的比例最大,远远超过其他环境影响因子。减少建筑物物化环境影响的最有效的措施就是改进建材本身的生产工艺。
- 吴星张智慧肖厚忠
- 关键词：住宅建筑建筑材料
- 亚洲民族建筑保护与利用:反思和展望
- 本文探讨了亚洲一些国家的民族建筑保护历程和取得的经验。并针对中国当前民族建筑保护的现状,提出了一些措施建议,包括:1)不仅要保护单体民族建筑,更要保护民族建筑街区;2)正确处理好保护和发展的关系;3)加强民族建筑保护的立...
- 肖厚忠吴星
- 关键词：民族建筑
- 文献传递
- 建筑工程环境影响评价体系和应用研究
- 当前,构建和谐社会是我国发展的战略目标,这其中,构建可持续发展的建筑业是构建和谐社会的重要组成部分。建筑,在其整个生命周期过程中给资源和环境带来了沉重的负担,我们要建设和谐社会,大力发展“绿色建筑”,减少建筑物整个生命周...
- 吴星
- 关键词：建筑环境影响评价生命周期评价
- 文献传递
- 建筑物环境影响的定量评价研究
- 本文基于生命周期评价(LCA)理论考察了建筑物全寿命周期的环境影响(从材料的开采生产,建筑物的建造、运行直至建筑物被拆除).在一个涉及建筑材料、建筑设备以及建设场地的环境影响数据库的基础上,开发了一个建筑物的环境影响的评...
- 吴星张智慧
- 关键词：建筑物环境影响评价生命周期评价
- 文献传递
- 基于产业分类标准的房地产上市公司的遴选被引量：2
- 2003年
- 随着资本市场与房地产市场的融合,越来越多的上市公司开始或加大对房地产领域的投资。截止到2003年7月,涉及房地产业务的上市公司有348家,占上市公司总数的30％左右。这些公司的房地产投资行为具有一定的趋同性。由此引发的公司产业性质界定和综合评价也成为业界和学术界的热点问题之一。本文结合MSCI(摩根斯坦利)和S&P(标准普尔)的GICS体系、伦敦金融时报GCS系统和中国证监会的《中国上市公司分类指引》等国内外的产业分类方法,探讨了房地产上市公司遴选的标准,为后续的“基于年报信息的中国房地产上市公司综合实力评价研究”奠定了基础。
- 吴星张红张鑫
- 关键词：证监会会计报表
- 基于LCA理论的环境影响社会支付意愿研究被引量：42
- 2005年
- 为了明确各类环境影响的权重,基于生命周期评价(LCA)和支付意愿(WTP)理论,探讨并建立了用社会支付意愿来衡量环境影响程度的环境影响评价模型和权重确定方法,赋予了环境影响评价的经济涵义.在环境税相关理论基础之上,以北京地区为例,综合考虑污染物影响能力以及年排放总量,建立了可实用的区域环境影响评价模型,并得到了各类环境影响因素的具体权重值.考察了3种型号水泥的环境影响的社会支付意愿.
- 李小冬吴星张智慧
- 关键词：环境影响
