- 投资二、三线城市商业地产靠谱吗?
- 2012年
- 没有人的成长历程是顺风顺水、一路绿灯的,被尊称为神话的温州＂炒房团＂也同样如此。祸兮福所倚,福兮祸所伏。祸福相随的理论,千年之前的古人就已经告诫过我们。离开住宅市场,转战商业地产,对温州＂炒房团＂而言是福是祸？是福自享福,是祸躲不过。新一轮楼市调控下,陈锋又是怎样和团友一起起降沉浮的呢？
- 萧琴
- 关键词：商业地产城市住宅市场楼市
- “投资初姐”困惑:如何选择投资收益高、投资风险较小的商铺?被引量：1
- 2012年
- 调控以来,投资客纷纷倒戈,各住宅售楼处鲜见外地牌照的车辆。相比之下,商铺投资倒风风火火,销量节节升温,时不时亮相各大报端。如此风起云涌的商铺投资市场,内里却是玄机重重,圈套迭出。商铺投资,如何才能稳操胜券？对于投资初哥、初姐而言,又该掌握何种技巧？
- 萧琴
- 关键词：商铺投资售楼处车辆牌照圈套
- 绿城囧途
- 2012年
- 21个待售及在售商业项目、82个住宅项目，谁将被“败”？
- 萧琴
- 关键词：房地产市场房地产开发商楼市房价
- 细检验 杜绝未来“烦心”不快
- 2008年
- 选房源、谈价格、入住装修似乎早已成为购房者安家置业的惯性思维,将全部精力忙活在这"老三样"上。然而,细细想来,他们却忽略了一项与入住后生活密切相关的工作——验房。之所以强调验房工作的重要,是因为购房者签了字后发现问题的案例已不在少数,那时再找开发商扯皮就非常麻烦了。
- 萧琴孙江
- 关键词：购房者开发商房屋渗漏卫生间
- 二手房 强势新政难撼弱势市场
- 2008年
- "上次我和房东签意向合同的时候才82万元,这几天工夫就涨到90万元了。虽然学区不错,但房子老格局差,当初我考虑价格还能承受才下决心买的,现在价格这么无故地涨上去,我肯定不要了。"10月23日,当记者在走访中介门店时,碰见由于房东临时涨价而放弃签约的朱先生,他向记者如此抱怨道。而在一旁的房东孙阿姨却说:"我这是求是小学的学区,来买的人多,有人能出到90万元当然价高者得。现在就算我赔他违约金也能多赚好几万元。"——此时离新政出台正好10天,而就在25天前,孙阿姨曾经把自己的房价调整到最低至80万元。
- 谢丹萧琴汪建伟孙江
- 关键词：二手房市场购房者房东学区
- 别墅排屋 新政难触动高端楼盘 别墅迎来供应小高峰
- 2008年
- 今年的"银十",杭州楼市一反常态显得格外躁动,当新盘降价战纷纷上演,楼市硝烟弥漫之际,别墅领域却显得冷清多了。为拯救楼市的低迷局势,国家、地方相继推出房产新政。但无论是房补,还是其他政策,都难以刺激别墅的购买人群,新政后杭城别墅的销售曲线图并没出现较大波动。
- 萧琴
- 关键词：容积率户型面积工程进度建筑类型绿化率别墅
- 别墅排屋:杭城别墅排屋“金九银十”扎堆开盘
- 2008年
- "金九银十"时节已至,杭城房价却"跌"声四起,楼市面临深度调整。相比于普通住宅市场的降价潮,杭城的别墅市场表现相对稳定,开发商纷纷加大别墅供应量。据统计,今年下半年,杭城排屋、别墅楼盘开盘量比较大,约有33个楼盘,其中大华西溪风情悦宫、九龙一号、绿城青山湖玫瑰园、华元和庄、天乐云都等14个项目拟于传统的"金九银十"开盘,占了开盘房源的近一半。
- 谢丹萧琴
- 关键词：户型面积绿化率
- 烂尾频现,“破产倒闭”隐忧多
- 2012年
- 牛市做概念,熊市做产品。随着调控的深入,此观点已深入不少杭州开发商的心。在此轮的地产危机中,他们意识到破冰除机的最好办法不是抱团不降价,而是在遵循市场规律的基础上,调整产品结构、功能及售价,提高产品品质,扩大品牌知名度。因为,地产＂熊＂时代的＂大牌＂,已不再是通常意义上的知名品牌。地产＂熊＂时代的品牌选择,所考虑的也不仅仅是知名度,而是企业运营体系的成熟、购房投资的安全、楼盘服务体系的健全。
- 萧琴
- 关键词：房地产开发商房地产经济楼市
- 实价房:理性的冲动
- 2008年
- "价格"无疑是目前楼市最敏感的字眼。在"买涨不买跌"的心理预期引导下,大部分购房者徘徊于一纸合同前。在前一轮调整中,部分楼盘让利于民,价格回归理性;也有部分楼盘低价入市,性价比突显。任市场如何变化,这些楼盘下调的空间极其有限。为此,"实价篇"搜罗了目前市场上含水分相对较少的楼盘,将最有效的实价信息传递给购房者。
- 萧琴汪建伟孙江
- 关键词：购房者楼盘销售价格低价入市
- 剖解四大“折、送”
- 2008年
- 真心实意、镜花水月、愿者上钩、完美包装2008年8月,杭州楼市依旧不改低迷局势,成交量进一步萎缩。加上从紧的货币政策等宏观因素,房产商的资金压力越来越大。开发商们开始清醒地认识到。
- 金筱萧琴汪建伟
- 关键词：购房者开发商房产商打折楼盘装修
