李雪妍
- 作品数：20 被引量：155H指数：5
- 供职机构：北京联合大学应用文理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金北京市社会科学基金北京市属高等学校人才强教计划资助项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学政治法律文化科学更多>>
- 关于北京CBD房地产开发的理性思考被引量：3
- 2002年
- CBD ,“商业会聚之处” ,是英文CentralBusinessDistrict的简称 ,又称中央商务区或商务中心区。近期 ,随着北京CBD规划的逐渐浮出水面 ,在地产界 ,众多实力派开发商纷纷抢滩CBD ,甚至CBD周边地区也倍受关注 ,掀起了一轮CBD开发热。在红火的表象后面 ,还需理性的思考 ,事实上 ,由于国情不同 ,时代不同 ,各国、各地区的CBD都有不同的特点和发展轨迹 ,北京CBD应总结前车之鉴 ,走一条良性发展的道路 ,特别警惕短时的供应过剩导致剧烈竞争 ,欲速则不达。
- 李雪妍
- 关键词：中央商务区房地产
- 北京地区博物馆旅游体验研究——基于大众点评网的网络文本分析被引量：56
- 2017年
- 采用北京地区博物馆的网络评论文本,借助文本内容分析法探究游客在博物馆旅游过程中的旅游体验感知特征。结果表明:游客正面感知大于负面感知,满意度较高;游客动机主要为文化学习、专业研究、人生感悟、休闲娱乐与从众心理;游客行为主要体现在"参观、拍照、休息、游览"四个环节。故宫是游客提及最多、感知最深的目的地,游客偏好于历史文物、自然科学、文化艺术、民族宗教和军事类博物馆。游客满意度与博物馆的旅游吸引力因素密切相关,主要影响因素包括功能、票价、展馆特色、布展活动、设施环境、管理服务、区位交通等。
- 何丹李雪妍周爱华付晓
- 关键词：博物馆旅游旅游体验
- 北京老城老年人群出行便捷度感知研究被引量：3
- 2017年
- 北京1990年进入人口老龄化社会,之后老龄化进程不断加速。相对于城市边缘地区,北京老城老龄化水平更高,老龄问题更值得重视。从出行便捷度入手,通过问卷调查方式,在街道尺度上,对北京老城60岁及以上老年人群出行便捷度感知情况进行调查,并与一般人群进行对比分析,发现总体上生活在老城的老年人群对交通便捷度是满意的。其中,对基本生活出行便捷度的满意度最高;相对于一般人群,老年上班族对通勤和商务出行的满意度也更高一些;但老年人群对停车便利程度的满意度较低,且远低于一般对比人群。
- 李雪妍何丹闫静
- 关键词：老龄化老年人群
- 北京山区城镇化道路初探被引量：5
- 1999年
- 自从工业革命以来，世界范围的城镇化方兴未艾。城镇化是当代世界的潮流。京郊山区一方面是现代化大都市首都北京的一个重要组成部分，另一方面又位于偏远落后的山区，因此，其城镇化进程具有独特的规律和发展趋势。为了进一步提高山区城镇化的水平和质量，促进山区社会经济的发展，使山区人民尽快走上富裕之路，必须依靠现有条件，根据自身特点，发挥山区优势，走一条有北京山区特色的城镇化道路。
- 李雪妍张妙弟卢培元
- 关键词：城镇化农业产业化
- 京津冀北区域养老住宅产业发展新思路
- 0世纪末我国进入老龄化社会以来，近年来人口老龄化呈持续加剧之势。北京、天津等特大城市，更早进入老龄社会，人口老龄化现象更为严重。因此，关注老年人的居住生活方式，充分挖掘老人居住消费的巨大需求，探索适合大城市老龄人口需求的...
- 李雪妍
- 关键词：人口老龄化
- 基于GIS的西部生态脆弱区居民点空间信息分析研究被引量：28
- 2006年
- 本文运用GIS的空间分析的一些基本技术,在1∶25万国家基础地理数据、TM影像、土地利用详查等数据整理的基础上,对西部贫困和生态脆弱的典型地区—甘肃省陇西县作了相关的空间分析研究,研究方法采用VBS语言以及ArcWorkstation的AO环境下AML语言开发,提取了陇西县居民点的经纬度、高程、坡度和坡向、居民地与水系分布的相关信息,并在此基础上对提取出的空间信息作了相应的分析。最后通过相关分析得出陇西县居民点分布空间属性的相关系数矩阵。本研究方法为位于我国西部生态脆弱地区甘肃省陇西县居民点的生态移民、城镇和乡村体系规划提供科学依据。
- 张小军李雪妍尹卫红
- 关键词：居民点
- “洗牌”已经开始
- 2004年
- 房地产新法规进一步明确了公开化、透明化、规范化的方向,开发项目将逐渐向实力派开发商集中。
- 李雪妍
- 关键词：房地产市场融资渠道房地产信贷房地产开发商市场秩序
- 北京城市老年人居住环境及生活满意度分析被引量：38
- 2015年
- 本文以北京60岁及以上的老年群体为研究对象,使用第六次人口普查和抽样调查数据,通过统计和空间分析方法分析了北京城市老年人的居住环境及生活满意度。研究表明:1北京城市老龄化空间从市中心向外围,呈现出由高向低的波状结构,峰值出现在三环及其周边地区;在北京内城及西北和西南近郊区人口老龄化趋势较为明显;2北京老年样本人群的居住方式以2口之家为主,其次为4口和5口之家,且后者年龄层低于前者,独居和空巢老人样本年龄多集中在70岁以上;现有住户主要通过购买单位房和租用公共房来解决居住问题;3北京城市老年群体对其目前生活状态的满意程度总体呈中上水平,从收入、健康、生活状态和开心度4个方面来看,样本人群的开心度要略高于其他三项,对收入的满意度相对要低;4利用二分Logistic模型,从居住方式、邻里关系、周边配套服务设施、社区环境状况4个维度进行分析,发现大型购物设施、社区文体活动、邻里关系、社区认同感对老年人生活满意度的正向影响度大,而空巢、医疗设施和物业管理水平对老年人的生活满意度产生负向影响。
- 张景秋刘欢齐英茜李雪妍
- 关键词：老龄化满意度居住环境抽样数据
- 北京的住宅:昨天、今天和明天
- 2001年
- 首先简要回顾了鲜明历史背景下北京城住宅及商品住宅的发展 ,接着 ,通过对近一时期代表性商品住宅项目的分析 ,认为通过市场竞争 ,“好房子”开始出现 ,并总结了“好房子”的一些特征。最后 ,通过对共性和个性的探讨 ,认为北京的住宅将向着均好性 (共性 )、多样性 (个性 )和协调性的方向发展 ,而目前最主要的问题是解决均好性的问题 ,将来的目标是三个方面协调一致。同时 。
- 李雪妍尹卫红
- 关键词：均好性多样性商品住宅
- 控制房价不要忽视消费观念的引导被引量：5
- 2007年
- 近年来全国各大中城市房屋销售价格一路上涨,房地产宏观调控政策陆续出台后,房价上涨之势也是始终不变。可见目前针对房价出台的各项调控政策效果都不甚理想。房价上涨的具体原因较多,本文重点分析了住房需求的结构,指出对于自住性住房需求,在购房观念上存在的误区正是导致房价居高不下的深层次原因。因此政府应该正确引导居民的消费观念,同时配合住房保障体现的完善,变“补砖头”为“补人头”,让房子本身由市场来提供,政府通过调节收入分配的方式改善低收入家庭的居住条件。才能真正有效地实现房价的理性回归。
- 李雪妍
- 关键词：房价住房政策
