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尤明英

作品数：2 被引量：7H指数：1
供职机构：沈阳市地产咨询评估中心更多>>
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相关领域：农业科学经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 2篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理
  • 1篇农业科学

主题

  • 2篇土地利用
  • 1篇地产
  • 1篇地价
  • 1篇政府
  • 1篇政府宏观调控
  • 1篇商品房
  • 1篇商品房价
  • 1篇商品房价格
  • 1篇土地价格
  • 1篇土地利用类型
  • 1篇土壤
  • 1篇土壤多样性
  • 1篇土壤类型
  • 1篇灰色关联
  • 1篇灰色关联分析
  • 1篇价格因素
  • 1篇宏观调控
  • 1篇多元线性回归
  • 1篇房地
  • 1篇房地产

机构

  • 2篇沈阳市地产咨...
  • 1篇辽宁工程技术...
  • 1篇沈阳农业大学

作者

  • 2篇尤明英
  • 1篇孙福军
  • 1篇关新
  • 1篇任东风

传媒

  • 1篇土壤通报
  • 1篇国土资源

年份

  • 1篇2017
  • 1篇2013
共 2 条 记 录，以下是 1-2
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排序方式：
沈阳市房地产价格因素构成及比重分析
2013年
城市房地产价格的构成一直是众多学者的研究对象，广大人民群众对房地产价格的认识也只停留在类似楼盘售价的互相比较，而对其具体价格构成都没有清楚的认识。尤其是土地价格作为反应房地产市场的重要指标，对城市土地利用和房地产业是否健康发展具有重要的影响，因此研究城市房地产价格的构成和因素之间的相互关系对政府宏观调控、合理规范房地产市场具有重要的指导意义，同时也对广大群众判定某个开发楼盘售价的高低提供了参考。本文主要对沈阳市商品房价格构成因素及其所占的比重进行了研究分析，总结出商品房价格主要由土地成本、建安成本、各种税费和开发商利润四大项组成，现将该四项因素进行详细分析说明。
关新尤明英王东梅
关键词：价格因素城市土地利用商品房价格政府宏观调控土地价格
基于灰色理论与回归模型的土壤类型预测研究被引量：7
2017年
土壤的类型在一定程度上影响着土地的利用方式,而不同的土地利用方式又会促使土壤类型发生波动。为研究未来土壤多样性指数的动态变化,采用灰色关联模型分析1985-2013年阜新市土地利用对土壤多样性的影响,并利用多元线性回归模型对未来土壤多样性进行预测。研究表明:城镇用地、农用地、林地、水域、其他类型用地这5个因素是土壤多样性波动的主导因素。然后在灰色关联分析的基础上,根据2015年土地利用类型所占面积比例,利用所建立的多元线性回归方程对2015年阜新市土壤多样性指数进行预测和检测,最后,将此应用于根据土地利用类型对未来阜新市土壤多样性的预测,并提出相应的合理化建议。
任东风尤静静尤明英孙福军
关键词：灰色关联分析多元线性回归土壤多样性土地利用类型
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