高进云
- 作品数：31 被引量：372H指数：9
- 供职机构：天津师范大学城市与环境科学学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学农业科学环境科学与工程更多>>
- 武汉市洪山区农地城市流转概率预测被引量：3
- 2008年
- 本文在成本效益理论和概率理论的基础上,以武汉市洪山区为例,建立Probit模型研究农地城市流转概率,并预测其空间分布。为保证样本的随机性和避免空间相关性对概率模型的估计误差,采用800m×800m的格网将研究区域格网化,并将格网中心作为研究样点。模型中引入了样点自然特征变量、区域经济因素变量和政策措施变量,通过读取278个样点的GIS属性值和统计年鉴数据值进行回归分析。回归结果表明:①农地周围建设用地比例、规划限制对农地城市流转概率有显著影响,离河流、湖泊和绿地的距离及地块单位面积GDP对流转概率也有较大影响;②研究区域高流转概率区面积约为41.36hm2,中高概率区面积约为371.42hm2;③新村村、关山村、钢铁村、先建村等处的基本农田流转概率较高,是流转管控重点区域;武丰新村、南湖村、渔光村、青菱村、渔业村等区域则应在符合数量控制指标下优先流转。根据理论和实证研究结论,城市在制定土地利用规划时,应综合考虑地块的区位特征和土地利用的空间相关性,并重视土地规划与农地城市流转概率相互联系和相互影响,以利于规划更为合理和切合实际。
- 乔荣锋高进云周智张安录
- 关键词：公共管理PROBIT模型
- 武汉市洪山区城乡结合部农地城市流转决策研究被引量：9
- 2009年
- 研究目的:研究地块空间特征和土地流转收益的不确定性对城乡结合部农地城市流转决策的影响。研究方法:经济计量分析方法。研究结果:房地产市场的不确定性、样点周围建设用地比例、样点是否在建设用途分区内对流转决策有显著影响,坡度、地价等级、固定资产投资等变量对流转决策的影响不显著。研究结论:政府制定农地城市流转决策时,应谨慎选择时机,充分考虑土地利用决策的空间相关性,并做好农地城市流转决策收益与风险承担机制的创新。
- 乔荣锋高进云
- 关键词：土地资源农地城市流转决策LOGIT模型不确定性
- 天然林保护工程对工程区内农户收入的影响与政策建议——以湖北、四川和重庆为例被引量：8
- 2006年
- 为研究我国实行的天然林保护工程对工程区内农户经济收入的影响,通过在湖北省、四川省和重庆市三地以农户为对象的问卷调查,分析天然林保护工程对工程区内农户经济收入、能源消费的影响,并提出相关政策建议:政府应对天然林保护工程区内的农户给予经济补偿;应该采取措施来减少农户薪柴使用量和农户能源支出;应采取措施加大天然林保护区内的投资和经营,确实增加农户的经济收入。
- 乔荣锋高进云张安录
- 关键词：天然林保护工程经济收入能源消耗
- 农地城市流转管控与土地督查:基于控制论的组织结构模型
- 农地城市流转管控是农地保护的有效措施之一。本文以控制论为理论基础,通过对我国设立土地督查制度前后农地城市流转管控的组织结构变化的模拟,建立相应的理论模型,分析和讨论了管控制度变化所带来的管控效率、管控效果、对扰动控制等内...
- 乔荣锋高进云张安录
- 关键词：公共管理农地城市流转农地保护
- 文献传递
- 农地城市流转研究进展述评及启示
- 速工业化和城镇化过程中，农地城市流转是普遍发生的经济现象和焦点问题。众多中外学者从多角度对该问题做了深入研究，主要体现在：(1)农地城市流转的宏观驱动机制研究，人口增长、经济增长和家庭偏好是主要驱动因子;(2)农地城市流...
- 高进云乔荣锋
- 关键词：农地城市流转农地价值征地补偿
- 山地丘陵地区农地资源价值评估——以湖北省宜昌市为例被引量：32
- 2006年
- 本文在回顾农地价值理论及评估方法的基础上,以湖北省宜昌市农地为代表,采用收益还原法和条件价值法,通过实地抽样调查对不同地类的农地的市场价值和非市场价值进行评估。在尽量减少评估偏差的前提下,得到宜昌市农地主要地类资源总价值:宜昌市耕地总价值约为396.32×108元,园地总价值约为509.24×108元,林地总价值约为29.37×108元,水域总价值约为30.30×108元。其中,单位耕地的市场价值约为9.44×104元/hm2,非市场价值约为2.49×104元/hm2;园地的市场价值约为54.88×104元/hm2,非市场价值约为3.97×104元/hm2;林地的非市场价值约为0.23×104元/hm2;水域的非市场价值约为6.32×104元/hm2。根据价值评估过程,得到相关结论:农地总价值应该包含市场价值和非市场价值;农地非市场价值与支付者对农地生态功能的认识有显著关系;不同地类的资源价值对农业种植结构调整具有较强的参考意义;对农地非市场价值的认识加深有助于优化农地资源配置。
- 乔荣锋高进云张安录
- 关键词：土地资源管理条件价值法非市场价值
- 农地城市流转前后农户福利变化差异分析被引量：36
- 2011年
- 在已有研究农地城市流转农户福利指数的基础上,参考基尼系数的计算方法提出福利差异系数的概念,通过对武汉市城乡交错区被征地农户的实证研究,分析了农地城市流转前后农户福利分布情况,发现农地城市流转后农户福利差异系数为0.255,而流转前为0.103,农户间福利差距拉大。通过建立多元线性回归模型,找出影响农户福利变化程度各异的主要影响因子分别为被征土地占原有土地面积的比例、征地后是否安排工作、农民受教育程度以及农民对补偿的心理满意度;而土地被征后的用途、非农就业人口比重以及地均GDP并不是显著的影响因子,说明农民无法参与分享经济发展的成果。由此可得出结论:对农民福利补偿不能单独采用货币补偿,而应采用提供社会保障、提供工作机会、增加培训与教育机会等复合补偿方式;只有采用复合补偿方式,才能既增加被征地农户的福利水平,又有利于减小彼此之间的福利差距。
- 高进云乔荣锋
- 关键词：农地城市流转农民土地经济
- 我国城乡结合部农地城市流转的数量控制
- 本文在分析和评述前人关于农地城市流转数量的基础上,为使农地城市流转决策优化,文章首先分析了城乡结合部农用地和建设用地供给和需求, 提出区域农地及建设用地的供需平衡实际上包含了三个平衡:①农地内部的供需平衡;②建设用地内部...
- 乔荣锋高进云张安录
- 关键词：公共管理农地城市流转价值评估
- 文献传递
- 农地城市流转福利优化的动态分析被引量：4
- 2010年
- 以动态最优化理论为基础,通过建立理论模型研究农民福利最优和总体福利最优的农地城市流转数量和时间路径,并得出以下结论.为做到长期可持续农地城市流转,首先,必须给予农民足额的补偿,该补偿既包括农地的经济收益,也包括其非经济收益;其次,要使农民对土地的权利在流转过程中得到充分体现,增加农民和农民集体讨价还价的权利;再次,促使政府在流转决策中以农地的总体福利改进为决策目标,而不仅仅是用途转换带来的巨大经济价值;最后,在补偿的政策措施上,可灵活使用补偿基数和补偿增长速度这两个指标来进行福利补偿调控.
- 高进云乔荣锋
- 关键词：征地农民速率
- 农地城市流转中农民福利变化研究
- 农地城市流转是中国社会经济发展的必然要求,它保障了城市建设和产业发展的用地之需,但与此同时也产生了一些影响经济、社会平稳健康发展的问题,其中被征地农民的生存和发展就是最紧迫的问题之一。当前中国的被征地农民已经达几千万之多...
- 高进云
- 关键词：农地城市流转农民福利征地
- 文献传递
