王立兴
- 作品数：4 被引量：10H指数：2
- 供职机构：国土资源更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律天文地球更多>>
- 农村土地承包经营权纳入不动产统一登记探讨——以常州市金坛区为例被引量：2
- 2017年
- 不动产登记暂行条例及其实施细则明确土地承包经营权属于不动产权利,应当纳入不动产统一登记。不动产登记过渡期后,由国土资源部负责指导农村土地承包经营权登记工作。文章从县(区)职责机构的角度出发,结合地区实情,如何实现土地承包经营权确权登记向不动产统一登记过渡,从辖区现状、机构业务整合、信息系统建设、难点分析等四方面探讨农村土地承包经营权纳入不动产统一登记的工作思路。
- 王文王立兴肖亮明
- 关键词：农村土地承包经营权不动产
- 浅谈数字水印技术在国土资源执法取证领域的应用
- 2013年
- 随着国土资源执法巡查平台在土地巡查业务中的广泛应用,极大改善了照片、视频、地理坐标位置的获取和使用,随之带来的地理位置信息隐藏、实地照片视频证据的不可修改、伪造信息的辨别判断等需求。数字水印技术的出现为此类需求提供了完整的解决方案,文章介绍了数字水印技术的基本原理与分类,并结合实际巡查取证工作探讨了数字水印技术在巡查证据保护中的应用。
- 赵荣俊王立兴练晓华
- 关键词：数字水印技术
- 从“积极试点”走向“逐步规范”——对农村房屋抵押贷款的思考被引量：4
- 2013年
- 现实中的农房抵押 现行法律法规明确禁止的宅基地使用权抵押一直是个敏感问题，而农房抵押因无法避开宅基地使用权抵押也变得十分敏感。面对潜在的诸多风险，无论是金融部门还是登记部门，对以农房和宅基地担保放贷、办理有关登记手续的意愿并不高。但随着我国城镇化、工业化和农业现代化同步加快推进，土地价值也逐渐^显，在一些城镇化和农业现代化程度高的地区或城乡接合部的农村，宅基地及房屋价值十分可观，隐性流转也较为普遍。在此背景下，少数地方大胆突破，开展了农房抵押试点，如20世纪90年代中后期的安徽省宣城市。
- 王立兴赵荣俊
- 关键词：房屋抵押贷款农村使用权抵押农业现代化城乡接合部
- 宅基地使用权制度研究被引量：4
- 2013年
- 宅基地有主体特定性、无偿和无期限性、财产性、原始取得唯一性、取得要依法审批、流转限定性等法律特征。存在的主要问题有:实践中"一户一宅"规定难落实;宅基地使用权限制流转与宅基地之上房屋所有权允许流转之间相互矛盾;宅基地使用权"无偿、无期限、无流动"的缺陷与宅基地使用权退出、流转机制缺失之间存在矛盾;宅基地审批制度有待于进一步完善。完善宅基地使用权法律制度的建议:准确理解一户一宅,严格宅基地面积标准;房地一体,推进宅基地使用权有序流转;显化价值,建立宅基地有偿使用和退出机制;不断加强宅基地登记发证工作;开展宅基地使用权抵押试点。
- 赵荣俊王立兴梁玲芳
- 关键词：宅基地使用权
