曹勇
- 作品数：5 被引量：15H指数：3
- 供职机构：中国人民银行研究生部更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国房地产市场的金融加速器效应检验被引量：3
- 2013年
- 本文使用面板向量自回归模型(PVAR)对我国35个大中城市2003年到2009年期间房屋销售价格、信贷供给、真实利率、真实产出、人口等变量之间的互动关系进行了实证检验。脉冲响应函数显示,信贷供给对于房价变量的冲击具有显著的长期正向响应;而房价变量对于真实利率的冲击具有期限较长的显著负向响应,方差分解也得到了相似的结果。以上实证结果验证了以房地产价格波动机制为传导途径的金融加速器效应在我国城市信贷市场上是非常明显的。
- 曹勇张鹏
- 关键词：金融加速器房地产市场信贷供给
- 房价推手——银行信贷是中国住宅价格涨跌的真正原因被引量：5
- 2009年
- 本文通过将全国及部分有代表性城市(如北京、上海、深圳、重庆、武汉等)的城镇人均等与全国及相应城市的住宅价格进行计量经济学格兰杰原因检验,得出结论是:银行信贷是全国及有代表性城市的住宅价格涨跌的真正原因。笔者在赞同央行最近宣布将实行较为宽松的货币政策的同时,建议:一是严格监管房地产开发商对银行贷款的使用;二是不要松绑"二套房"按揭贷款;三是央行或是银监会制定的银行贷款额度限制应该成为历史了。
- 曹勇
- 关键词：可支配收入土地价格建安成本汇率银行信贷
- 关于以市场化金融模式支持公租房建设的建议被引量：3
- 2012年
- 本文估算了我国地方政府建设保障性住房的资金缺口,并在此基础上建议通过政府诱导下的市场化金融手段为保障性住房融资。借鉴美国低收入住房投资税收优惠项目(LIHTC)的经验,本文对我国公租房项目的市场化融资模式进行了设计。基于不同情景下的测算,本文认为政策优惠下的公租房投资收益率对于私人资金是有吸引力的。因此,市场化融资模式是适合于我国公租房项目投资的。
- 曹勇
- 关键词：公租房市场化融资
- 论中国住房保障模式的选择被引量：1
- 2012年
- 正根据国家"十二五"规划,住房保障政策已成为我国的重点民生政策。如何更有效的实施住房保障政策受到了理论界和实务界的广泛关注。因此,建立高效公平的住房保障模式对于提高我国中低收入居民的福利具有重要意义。本文将结合美国住房保障模式的演进历史和我国住房保障政策执行的实际状况,分析我国的住房保障模式的选择问题。不同住房保障模式的理论比较住房保障模式一般分为两类:1.需求方补贴。
- 曹勇苏健
- 关键词：住房保障政策补贴模式需求方市场化融资实物补贴
- 论住房保障政策对我国经济发展的意义被引量：3
- 2013年
- 文章从促进经济发展的角度分析了住房保障政策的意义。有效的住房保障政策将推动我国消费需求与投资需求的平稳增长,并有助于保持我国在国际贸易中的竞争力。与此同时,住房保障对于提高城镇工业部门劳动力数量和质量、平滑经济周期波动以及分散金融市场风险也具有明显作用。总之,有效的住房保障政策对于提高我国经济发展效率、跨越中等收入陷阱具有重要意义。
- 曹勇
- 关键词：住房保障经济发展
