刘雯惜
- 作品数：4 被引量：12H指数：2
- 供职机构：南京工业大学更多>>
- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- 试论海外房地产基金在中国的发展被引量：3
- 2005年
- 随着央行121文的颁布,国内地产界对多渠道融资盼望热切,海外基金也纷纷加速进军中国房地产的步伐。在海外,房地产基金已经是一个发展了数十年、非常成熟的行业。从政策环境、金融环境、市场环境等多方面都非常稳定,因此操作运营方式也就形成了一套很有效而稳定的模式。海外房地产基金进入中国除了能带来资金外,还能引进先进的管理运作模式,但对投资者来讲还没有找到规范、安全的通道,缺乏权益保障和退出机制。此外,基金还要面临法律、企业和市场的多重考验,因此海外基金要想真正进入中国,需要充分考虑中国的市场现状,慎重选择投资模式。
- 李勇刘雯惜
- 关键词：海外房地产基金
- 城市老年住宅建设经营市场化运作模式探讨被引量：6
- 2005年
- 随着城市人口老龄化的加速、家庭结构的变化和人们思想观念的转变,中国传统的家庭养老方式受到挑战,探索老年住宅市场化运作的多种方式,提高老人的生活质量,已经成为一个迫切需要研究和解决的社会问题。
- 汪霄刘雯惜孙剑
- 关键词：老年住宅市场化运作特许经营
- 特许经营:房地产中介业发展的新途径被引量：1
- 2003年
- 通过分析房地产中介市场引入特许经营的必要性,结合房地产中介特许经营的现状及运作要点,认为通过推行特许经营能规范房地产中介市场行为,提高服务质量,促进房地产中介市场健康的发展。并提出了发展特许经营,需要完善的相关政策和管理问题。
- 刘雯惜汪霄
- 关键词：房地产中介业特许经营房地产市场房地产管理
- 开征物业税的制度选择与效应分析
- 随着我国市场经济体制的发展以及房地产市场化的推进,我国现行房地产税收制度已不适应新形势发展的要求,房地产流通环节税种多、税负重,而在房地产保有环节课税较少,税收负担较轻,且税收优惠范围大,这种“重流通、轻保有”的税制亟需...
- 刘雯惜
- 关键词：物业税税收制度财产税
- 文献传递
