郑小晴
- 作品数：17 被引量：120H指数：7
- 供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程政治法律更多>>
- 房地产开发项目规划方案综合评价方法被引量：1
- 1995年
- 针对综合评价开发项目规划方案的复杂性，提出了一个规划方案综合评价的层次分析模型，阐述了如何确定影响规划方案优劣的各项因素指标的权重值，给出了评比规划方案各项指标的基本方法。
- 郑小晴
- 关键词：层次分析法房地产综合评价
- 基于BIM的建筑物维修管理系统研究被引量：12
- 2014年
- 比较传统建筑物维修管理流程和基于BIM的建筑物维修管理系统的优劣,分析基于BIM的建筑物维修管理系统应具有的功能,建立BIM在建筑物维修管理系统中的框架,并阐述该系统框架全寿命周期的集成运行流程,以规范建筑物维修管理程序,提高其经济效益和社会效益。
- 王廷魁孙秋兰郑小晴
- 关键词：建筑信息模型全寿命周期集成管理
- 从盈亏平衡分析看居住性物业管理的规模经营被引量：4
- 2000年
- 通过分析实施物业管理的固定成本、变动成本与接管物业面积的规模之间的关系 ,采用盈亏平衡分析法来研究物业管理不亏本状态下的最低经营规模 ,并在此基础上提出实施规模经营的建议。
- 杨鹏郑小晴
- 关键词：物业管理盈亏平衡分析规模经营住宅小区
- 我国私募房地产基金发展机遇与瓶颈研究被引量：7
- 2012年
- 基于房地产宏观调控政策和行业融资现状的分析,发现在严厉的宏观调控下,资金压力之大迫使房地产企业寻求新的融资渠道,而重组需求的高涨和民间资本的支持,为私募股权房地产基金提供了快速发展的机遇;另外通过分析,指出我国私募股权房地产基金发展中应打通的"四大瓶颈"。
- 郑小晴许慧杨溢
- 关键词：私募股权基金房地产
- 产业集群视角下重庆市新型城镇化发展现状及问题研究被引量：1
- 2014年
- 产业集群的发展可以引发乘数效应，吸引劳动力及周边生产服务的提升，促进农村人口的转移和第二、三产业的发展，可以极大促进新型城镇化有质量地提高。重庆作为西部发展核心城市，城镇化的发展可以有效带动经济发展。通过分析重庆产业集群的形成发展，提出重庆市产业集群与城镇化互动发展的运作模式，为重庆市产业集群与城镇化的互动发展提出建议。
- 郑小晴徐微李雅彬
- 关键词：城镇化发展产业集群乘数效应农村人口经济发展
- 以专业技能为中介变量的管理者行为对建筑工人不安全行为影响研究被引量：11
- 2015年
- 提出假设,构建理论模型,设计测量量表,且有效回收263份问卷,并结合结构方程模型进行了路径分析,开展以专业技能为中介变量的管理者行为对建筑工人不安全行为的影响。研究表明:管理者行为会明显影响到建筑工人不安全行为,且专业技能是重要而不可或缺的中介变量,其中管理行为对专业技能有显著影响,专业技能对建筑工人的服从性行为和参与性行为有显著影响,设计行为对专业技能没有显著影响。最后,提出管理者应定量化安全承诺指标、完善平安卡制度、建筑业农民工"工人化"等管理措施。该研究成果弥补了现有研究仅考虑安全知识和安全动机两个中介变量的不足,有助于人的不安全行为管理理论体系的完善,也有助于建筑安全管理实践更具针对性。
- 叶贵胡祥郑小晴汪红霞
- 关键词：建筑业中介变量
- 城市可持续发展能力研究被引量：8
- 2012年
- 从可持续发展的角度对城市发展能力进行研究,即对城市可持续发展能力进行探讨.在对现有研究成果进行回顾的基础上,构建城市可持续发展能力评价模型,建立城市可持续发展能力评价指标体系,从城市经济可持续发展能力、社会可持续发展能力、环境可持续发展能力三个方面建立一级指标,又进一步细化为8个二级指标和28个三级指标.采用主成分分析法对重庆市2000-2009年城市可持续发展能力定量测度,并对结果进行分析.通过以重庆市为例的分析,可以得出需要从经济、社会、环境三个方面制定具体的措施,拿出具体的行动,才能真正增强城市的可持续发展能力.本研究对制定政策以提高城市可持续发展能力具有一定的借鉴意义.
- 郑小晴许慧
- 关键词：城市可持续发展能力主成分分析指标体系
- 论投资项目经济评价的累计现值效用和值评价法
- 1996年
- 本文针对净现值等指标的局限性，提出了累计现值效用和值指标。
- 郑小晴
- 关键词：经济评价房地产
- 对我国房地产项目策划实践的述评被引量：12
- 2003年
- 随着我国房地产业的迅猛发展,对房地产业的研究得到了更多的重视。作为房地产研究内容的一部分,对房地产策划的研究当前还处在进行实践经验总结的阶段,对房地产策划理论性的研究还不是太多。为了对房地产策划有一个比较系统和完整地认识,本文结合中国房地产业的发展历程,介绍了我国房地产策划的三种模式:卖点策划模式、概念策划模式和全程策划模式,同时对三种房地产策划模式进行了比较和分析。本文分析了它们的理论根源,将这三种策划模式同市场营销理论结合起来,为今后的相关研究提供了一条思路。
- 宋会雍郑小晴
- 关键词：房地产项目市场营销房地产市场
- 将农民工纳入住房公积金制度保障体系的探讨被引量：35
- 2008年
- 随着中国构建和谐社会和统筹城乡发展的推进,农民工住房问题被越来越多地关注。解决农民工住房问题既依赖于充足、适宜的房源,又取决于农民工自身的消费能力,设立农民工住房公积金是使两者相适应的一条有效途径。文章深入分析了农民工住房公积金的缴存与现存住房公积金政策的矛盾,并对解决农民工公积金问题需要采取的措施给出了建议。
- 郑小晴胡章林
- 关键词：住房公积金农民工社会保障
