段家芬
- 作品数：4 被引量：16H指数：3
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- 再驳“刚性需求推动房价上涨”被引量：6
- 2013年
- 住房"刚性需求"是否存在,能否成为中国房价长期上涨的支撑力量?学界一直存在争议。作为生存必需品,居民的住房消费在一定条件下表现出了一定"刚性",因而对房价上涨有一定支撑,对房价下跌有一定缓冲。但"刚性"内部存在诸多弹性要素,潜在的"刚性需求"要转化为现实的购房行为需要严格的条件。因而,住房"刚性需求"并不必然构成房价长期上涨的永恒动力。中国房价的飚升,主要动力并非来源"刚性需求",而是其他方面,包括"刚性忽悠"。
- 刘成玉段家芬
- 关键词：房价高涨
- 再论“土地财政”与城市高房价被引量：6
- 2013年
- 地方政府"以地生财"有其必要性和合理性,"土地财政"动机明确。政府垄断供地长久有之,可地价和房价飙涨却是近10年的事情。"招拍挂"只是发现了土地的真实价值和改变了土地利益的分配结构而已,本身并不抬高土地价值。"土地财政"过程合法、方式公正,"土地财政"收入的多少与增长速度更不构成房价上涨推动因素。"土地财政"与城市高房价无关。
- 刘成玉段家芬
- 关键词：高房价土地垄断地价
- 劳动力转移、人口“空心化”与农村土地规模化经营研究
- 中国工业化、城市化的迅猛发展吸纳大量农村劳动力向非农产业和城市转移,实现了劳动力资源的有效配置和充分利用,同时劳动力转移也是农民改善生活质量、提高生活水平和摆脱贫困的必由之路。随着劳动力的大量转移,农村逐渐呈现出人口“空...
- 段家芬
- 关键词：劳动力转移老龄化土地规模经营
- 文献传递
- 劳动力转移、人口“空心化”与农村土地规模化经营研究——以四川省金堂县为案例的调查分析
- 中国工业化、城市化的迅猛发展吸纳大量农村劳动力向非农产业和城市转移,实现了劳动力资源的有效配置和充分利用,同时劳动力转移也是农民改善生活质量、提高生活水平和摆脱贫困的必由之路。随着劳动力的大量转移,农村逐渐呈现出人口“空...
- 段家芬
- 关键词：劳动力转移老龄化土地规模经营
