丁祖昱
- 作品数：45 被引量：35H指数：2
- 供职机构：上海易居房地产研究院更多>>
- 发文基金：上海市哲学社会科学规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学更多>>
- 如何看待上海房价高低
- 2015年
- 目前,全国大多数城市还为房价疲软、成交低迷而担忧.10月9日,上海韩正书记却指出,目前上海房价已经很高,如果不坚持调控,将影响上海经济持续平稳健康发展,也会削弱城市的竞争力.他还指出,当前上海楼市的问题主要在于供地不合理,一是商办供应过多、二是中小套型供应过少,要抓紧研究制定约束性措施,土地供应量不变,结构必须调整.
- 丁祖昱
- 关键词：上海房价土地供应量经济持续竞争力约束性
- 丁祖昱评楼市 预料中的反转何时出现——4月房地产宏观数据分析
- 2017年
- 从去年9月到现在，本轮调控已经过去了8个月的时间，而今年春节之后以“限售”、“三四线城市限购”为代表的新一轮加强调控，也已经过去了2个多月的时间。但从昨天统计局发布的行业数据中，我们还是没有看到期望当中的反转，最多只能算是“走平”。
- 丁祖昱
- 关键词：房地产行业数据城市
- 房市晴雨表 降息不是救地产
- 2015年
- 2014年11月21日晚,央行突然宣布：自2014年11月22日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6％;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75％,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并.
- 丁祖昱
- 关键词：利率市场化改革地产降息利率下调
- 物流地产:2万亿的蓝海
- 2016年
- 存量房时代,习惯了打闪电战的房企开始注重稳扎稳打,收益稳定的物流地产更符合房企现有的变现模式。
- 丁祖昱
- 关键词：物流地产存量房一线城市普洛斯二三线城市商业面积
- “新静安”房地产市场展望
- 2015年
- 11月4日,上海市委、市政府召开工作会议,宣布闸北和静安撤二建一已获国务院正式批复,成立新静安区。之前疯传的两区合并,终于尘埃落定。对于房地产业内来说,最关心的莫过于合并之后对房地产市场会有什么样的影响。应该讲,影响肯定都是正面的。
- 丁祖昱
- 关键词：房地产业房地产市场地王大金
- 上市房企七大观点PK:我们宁可错过机会,也不能再犯错
- 2016年
- 观点没有对错，都只是为了支撑自己的战略运作而已——最终时间会给出答案。9月，上市房企的中期业绩都已经发布完毕，在业绩发布会上，房企的高管自然又是妙语连珠，对销售、地王、未来市场等发表了各自不同的观点，今天拿出来供大家分析。
- 丁祖昱
- 关键词：再犯中期业绩高管
- 千亿企业系列点评
- 2017年
- 千亿企业点评之一：恒大,中国地产新一哥
丁祖昱纵观3000亿级房企近三年复合增长率,恒大以54.9%位列首位,增速最快。
- 丁祖昱
- 关键词：企业系地产
- 为万达轻资产模式叫好
- 2016年
- 万达的发展之路,其实也折射出中国商业地产的发展之路。不管怎么讲,万达仍然是中国商业地产的领导企业,没有之一。
- 丁祖昱
- 关键词：轻资产商业地产企业
- 评房地产开发投资数据
- 2015年
- 不久前，国家统计局发布了前八月的宏观经济数据：工业生产增速略有回升，增加值同比上升6．1％，累计增速较上月上110．1个百分点：消费品市场也是稳中向好，消费品零售总额同比名义累计增长10．8％，较上月上升0．3个百分点；固定资产投资增速小幅回落，同比增长10．9％，比1～7月回落0．3个百分点。
- 丁祖昱
- 关键词：房地产开发投资晴雨表消费品零售总额房市宏观经济数据
- 平稳过渡是2011年房地产市场主基调
- 2011年
- 2010年政策频出，且频率与力度都属空前。然而三轮调控打压之下，市场却走出了三轮快速消化期。不仅如此，闲置土地清理、土地增值税清算和预售账款监管等政策接连出炉，就在外界质疑房企资金链和盈利能力的同时，以万科为代表的重点房企已超额达成全年业绩目标。
- 丁祖昱
- 关键词：房地产市场基调土地增值税业绩目标
