董英兰
- 作品数：8 被引量：24H指数：3
- 供职机构：同济大学经济与管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 经济适用房成本控制与价格监管的对策研究被引量：3
- 2008年
- 经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分,对平抑房价、满足中低收入居民的居住需求起到了极重要的作用。但是,经济适用房在成本控制和价格监管方面存在较大问题。本文以此作为研究的出发点,提出成本控制的方法及价格监管的对策,以期对政府政策的制定和实施起到一定借鉴作用。
- 丁杰董英兰
- 关键词：经济适用房成本控制价格监管
- 我国城市轨道交通价格策略研究——基于上海市的分析被引量：6
- 2010年
- 城市轨道交通票价的制定合理与否直接关系到城市交通的正常运营状态,同时影响轨道票价的因素众多,并且随着环境的发展而不断变化。本文从动态的视角出发,综合分析不同阶段中影响城市轨道交通票价的因素,并以上海市为例,提出相应的价格策略。
- 赵文秀董英兰
- 关键词：城市轨道交通
- 商业地产潜力规模的影响因素及决策研究被引量：6
- 2010年
- 从商业地产的生命周期看，一般要经历开发期、租售期和运营期三个周期，其中开发期需要确定商业地产的区位选择与开发面积，由此形成的规模，我们称之为潜力规模。商业地产的潜力规模不是简单地、普通意义上用建筑面积大小表征的规模，还包括了区位空间的内容。
- 张健董英兰
- 关键词：影响因素生命周期区位选择建筑面积运营期
- 基于生命周期演化的城市商业区治理结构研究被引量：2
- 2010年
- 城市商业区的结构较为复杂,治理难度较大。本文从生命周期演化的角度,对城市商业区各个阶段的发展过程进行梳理,从交易成本属性的角度确定城市商业区的治理结构,并提出相应的对策建议。
- 张健董英兰
- 关键词：城市商业区生命周期
- 基于风险传导角度的房贷风险控制新思路被引量：1
- 2009年
- 一、房贷风险控制的一般思路
1．按照房贷风险类别，制定相应的风险控制方法将房贷风险分为信用风险、操作风险、市场风险、政策风险、法律风险、利率风险等，根据不同的风险类别，提出相应的控制方法。比如，由于银行内控机制不严格导致的操作风险，需要通过加强银行内部管理，制定健全的制度，完善管理体制等方法加以防范和控制风险。房地产新政使商业银行房贷面临政策性风险，2007年多次连续加息，2008年又多次下调利率，
- 董英兰王效俐
- 关键词：商业银行利率风险信用风险法律风险
- 基于价值工程(VE)的工程项目物流成本控制问题研究被引量：1
- 2008年
- 价值工程(VE)对解决工程项目物流成本高、效率低下问题,具有很强的理论和实践意义。从工程项中物流成本控制中存在的现实问题出发,引入VE理论,有针对性地提出工程项目物流管理中,成本控制的方法和对应的策略。
- 董英兰
- 关键词：工程项目物流
- 金融危机下房贷风险管理研究被引量：2
- 2009年
- 本文试图通过分析金融危机影响下的房地产贷款的环境,找出金融危机下我国房贷风险管理存在的问题。
- 董英兰王效俐
- 关键词：金融危机房贷风险管理
- 房地产价格传导机制及稳定对策研究被引量：3
- 2008年
- 本文主要研究房地产价格的变化对其它经济变量的影响,以及其它经济变量的变化对房地产价格的影响。本文首先分析了房地产价格的传导机制,重点分析了房地产价格的消费效应和投资效应。在此基础上,本文分析了房地产价格对实体经济的影响,对其具体的传导路径进行了描述。最后,本文通过对房价稳定对策的研究,为我国房地产市场宏观调控以及实现房地产业的可持续发展提出了相应政策建议。
- 董英兰王效俐钟鹏
- 关键词：房地产价格
