苏多永
- 作品数：47 被引量：145H指数：7
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- 浅析严格盯住美元汇率制的不适应性
- 2005年
- 一个国家究竟应该实行什么样的汇率制度?是固定汇率制、浮动汇率制还是中间制度?其实,一种汇率制度到底是优还是劣、是否适合一个国家,主要取决于该国特定的经济和金融环境,主要看它在实际的经济运行中到底是推动了本国经济发展还是阻碍着经济发展,是提高了居民的收入和生活水平还是相反,是有利于该国的金融市场的稳定还是导致了社会混乱和金融危机。一、人民币汇率制度的改革和现状1994年1月1日我国实行外汇管理制度的重大改革,实现汇率的并轨,开始实行以市场供求为基础、单一的、有管理的浮动汇率制度。但在实际的运行中,尤其是在东南亚金融危机以后,人民币汇率制度已经在事实上成为盯住美元的固定汇率制,我们可以从人民币对美元汇率波动的幅度和人民币与美元的官方汇率的变化上看到这一点。从1994年以来我国的国际收支一直保持顺差,特别是从1999年至今我国还出现国际收支的"双顺差"的经济现象,我国的外汇储备迅速增加,到2004年9月底。
- 苏多永陈炯
- 关键词：固定汇率制外汇管理制度资本流动性投机资本
- 我国房地产泡沫的理论研究与实证分析（下）——基于五级市场结构的泡沫分析框架
- 2009年
- 三、五级市场结构下上海房地产泡沫实证检验
上海房地产市场一直走在全国前列，上海土地发展中心是全国首家土地储备机构，上海也是最先执行土地“招拍挂”制度的省市之一，2007年上海房地产投资开发总额约占全国投资开发总额的5．17％，住房按揭贷款余额约占全国住房按揭贷款余额的10．59％。
- 苏多永张祖国
- 关键词：房地产泡沫市场结构实证分析土地储备机构贷款余额住房按揭
- 我国房地产泡沫的理论研究与实证分析（上）——基于五级市场结构的泡沫分析框架
- 本文通过构建五级市场结构的房地产泡沫分析框架,研究土地价格上升、投机盛行和信贷支持过度等对房价的影响,分析房地产泡沫内在生成机制,得出我国房地产泡沫兼有"成本推动型"、"投机推动型"和"信贷推动型"三重特征之结论。同时,...
- 苏多永张祖国
- 关键词：房地产泡沫羊群效应房价收入比
- 文献传递
- 我国房地产泡沫的理论研究与实证分析（下）——基于五级市场结构的泡沫分析框架
- ＜正＞三、五级市场结构下上海房地产泡沫实证检验上海房地产市场一直走在全国前列,上海土地发展中心是全国首家土地储备机构,上海也是最先执行土地"招拍挂"制度的省市之一,2007年上海房地产投资开发总额约占全国投资开发总额的5...
- 苏多永张祖国
- 文献传递
- 政府救市的目的、措施和效果预测被引量：1
- 2008年
- 2008年以来，我国房地产市场进入调整阶段，商品房成交量萎缩，房价开始下行。在这种情况下，各级政府采取了一些措施拯救楼市。究竟应该如何认识政府救市的目的、措施和效果呢？
- 苏多永张玉香
- 关键词：政府房地产商品房房价楼市
- 货币危机理论及其最新发展——基于国际资本流动逆转的理论分析框架
- 2009年
- 布雷顿森林体系崩溃后,国际社会再次进入了汇率制度混乱和货币市场动荡不安的时代,货币危机多次爆发,学者们围绕货币危机发生的内在机制逐渐形成和发展了三代货币危机理论,但这些理论对当前因国际资本流动逆转所引起的货币危机缺乏解释力。国际资本的流入和杠杆系数都应有一个合理范围,若超此范围,固定汇率制的国家可能发生严重的通货膨胀;一旦外资大规模撤离,就可能发生货币危机。
- 苏多永罗文波张祖国
- 关键词：货币危机去杠杆化
- 我国流动性过剩的原因、危害及应对之策分析
- 2008年
- 进入21世纪,全球性的货币扩张带来了全球性的流动性过剩,中国因储蓄倾向较高、外汇管理体制、经济的高速增长、金融产品供给的不足和国际资本的不断进入导致了较为严重的流动性过剩。首先对流动性过剩进行界定,然后验证我国是否存在流动性过剩的问题,再探讨分析我国流动性过剩存在的原因,最后提出解决流动性过剩的政策措施。
- 吴敏晓苏多永张祖国
- 关键词：流动性过剩金融抑制金融深化货币迷失
- 资本变局与房价走势被引量：2
- 2009年
- 一、资本流动与房价走势
1．我国资本流动轨迹与房价走势
1998年以来，我国一直保持资本账户顺差，外商直接投资（FDI）项下有大规模的资本流入。1998—2001年因东南亚金融危机引发了资本外逃，致使我国资本连续三年净流出，2001年因资本账户巨额顺差才使得我国资本净流出状况得以改善。
- 苏多永罗文波
- 关键词：资本流动房价外商直接投资账户
- 房价收入比研究的发展改进被引量：12
- 2009年
- 在国际上，衡量居民购房难易程度和住房消费水平的通用指标为房价收入比。针对这一概念，国内存在广泛争议，由于争论各方在理论依据、研究方法和数据来源等方面的不同，很难在房价收入比的界定和是否过高等问题上达成共识。因此我们有必要梳理国内学者对房价收入比的研究成果，并对房价收入比存在的问题和缺陷进行改进，动态发展房价收入比体系。
- 苏多永张祖国
- 关键词：房价数据来源住房
- 需求释放 房价走势及对策建议
- 2012年
- 一、住房市场有效需求的三大组成部分根据西方经济学理论,有效需求是指能产生购买行为的需求。大部分居民对商品房市场有需求,但并不是所有的需求都能转化为购买行为。有效需求不仅与房价的高低有关,还与居民的购买力有关。如果房价超过了居民的购买力,居民只能＂望房兴叹＂,这种需求只能是一种潜在的需求;如果居民具有较高的购买力,
- 苏多永
- 关键词：房价走势市场有效需求经济学理论商品房市场住房
