孔娟
- 作品数：3 被引量：1H指数：1
- 供职机构：西北农林科技大学经济管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 个人住房抵押贷款违约率实证研究——基于logistic模型
- 2011年
- 大连市作为辽宁省经济最具活力的城市之一,也是我国东北亚国际贸易的重要港口。随着经济的发展和城市规模的扩大,住房价格不断攀升,但是在关乎银行业与房地产业稳定发展的个人住房抵押方面,违约率持上升态势。采用logistic模型对大连市个人住房抵押贷款数据进行实证的回归分析,其结果表明学历、单位面积价格等因素对贷款人违约影响较大,通过进一步分析对违约风险影响显著的因素提出了相关政策建议。
- 孔娟
- 关键词：LOGISTIC回归个人住房抵押贷款违约风险
- 大连市个人住房抵押贷款违约风险判别实证研究
- 2007年美国次级贷款危机暴发之后,个人住房抵押贷款风险迅速暴露出来,并对美国的房地产业以及金融业带来巨大影响波及全球。我国金融机构发放贷款的条件也比较宽松,发放贷款审核力度不够,加之不完善的个人征信系统等等因素都增加了...
- 孔娟
- 关键词：个人住房抵押贷款违约风险
- 文献传递
- 国内个人住房抵押贷款违约风险研究综述被引量：1
- 2010年
- 住房抵押贷款一直是中国住房供给和经济持续增长的金融动力并且是商业银行着重发展的优质贷款,随着宏观经济环境变化和局部地区房地产市场不合理发展,个人抵押贷款极其容易转化为违约贷款。将着重分析我国住房抵押贷款风险现状,并对国内外个人住房抵押贷款风险主要原因及相关理论进行归纳分析,试图在此基础上找出影响我国抵押贷款的风险因素。
- 孔娟谢虎
- 关键词：个人住房抵押贷款违约风险
