吴承祥
- 作品数：5 被引量：16H指数：3
- 供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 住房抵押贷款保险创新产品——违约保险被引量：5
- 2003年
- 介绍了住房抵押贷款违约保险的概念及其特点,重点阐述了违约保险浮动费率所考虑的浮动因子及其确定方法,并以案例形式探讨了违约保险费率的三种支付方式。
- 吴承祥王建红
- 关键词：住房抵押贷款保险浮动费率
- 房地产开发与政府管理
- 2001年
- 小平同志的南巡讲话,促进了我国房地产的加速发展,使房地产业进入高速增长阶段(1991～1993年)。房地产业内人士都不会忘记,90年代初曾席卷全国的海南和北海炒地、炒楼花的狂热态势。在海口,1992年初地价仅为100万元/亩,到1993年4～5月时,已涨到680万元/亩,增幅近600％;北海,作为内陆西南片区的出海口被看好,1993年初,房地产热重心向北海转移。1992年北海银滩的地价为20～30万元/亩。
- 吴承祥
- 关键词：房地产政府管理国土资源土地管理城市规划
- 论项目决策中的动态思维被引量：3
- 2001年
- 从分析动态规划的优势和不足出发 ,阐述了动态决策的核心问题———资金的时间价值 ,进而对项目决策中的动态思维进行了探讨。
- 吴承祥
- 关键词：动态规划内部收益率动态思维
- 浅议抵押房地产价格评估风险被引量：8
- 2002年
- 抵押房地产价格评估在房地产评估业务总量中占了相当大的比例,但由于各方面的原因,评估机构在进行抵押房地产价格评估时面临着极大的风险。本文从房地产评估机构的角度出发,对抵押房地产价格评估风险进行了剖析,并提出了相应对策。
- 肖艳吴承祥
- 关键词：抵押房地产价格
- 中国住房抵押贷款保险产品创新研究
- 从1992年发放第一笔住房抵押贷款以来，特别是1998年住房制度改革之后，个人住房抵押贷款有效地刺激了我国的房地产市场，促进了住房金融的繁荣发展。但随着住房抵押贷款业务规模高速增长、贷款门槛逐步降低、贷款对象从金字塔塔尖...
- 吴承祥
