冯源
- 作品数：8 被引量：41H指数：4
- 供职机构：中国社会科学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 对物业税公平功能的思考被引量：18
- 2007年
- 物业税是一种财产税,因而在理论上具有调节贫富差距的公平功能。但实践中物业税能否发挥该功能,取决于其税负归宿是否具有累进性。在当前我国贫富差距持续拉大、现行税制体系公平功能缺失的背景下,应充分重视物业税的公平功能。以下政策建议将有助于物业税公平功能的发挥:将土地价值与房产价值合并为物业税课税对象;统一内外资企业房地产税制,实现平等国民待遇;扩大物业税征税范围;实行"双轨制"税率;统一以市场评估价值为计税依据。
- 冯源庞炜
- 关键词：物业税公平贫富差距双轨制
- 中国物业税的开征：理论与实证分析
- 开征物业税不仅是房地产税制自我完善的需要，还是改革地方税体系、调控房地产市场和发挥税制公平功能的需要。物业税有着广泛的影响效应，但不同的效应目标对税制设计的要求不同，如何确定效应目标的最佳组合，以实现未来物业税的综合效应...
- 冯源
- 对物业税公平功能的思考
- 2007年
- 物业税作为财产税的一种，理所当然地被赋予了调节财富分配的公平功能。我国贫富差距拉大和现行税制体系公平功能缺失的现状，使人们对即将开征的物业税在调节公平方面，有了更高的期待。
- 冯源
- 关键词：物业税财富分配税制体系贫富差距财产税
- 物业税设计问题研究被引量：13
- 2007年
- 我国物业税改革应扩大征税范围,以不动产的评估价值扣除一定费用的余额作为计税依据,采用“双轨制”税率,制定适当的税率水平并体现地区和类型差异;税收优惠政策的制定应审慎,需调整对国家机关等行政事业单位的税收优惠,取消对个人自有自用非营业用房的普遍优惠。
- 冯源古炳玮
- 关键词：物业税税率税收优惠
- 刍议物业税的差别税收政策被引量：8
- 2008年
- 在物业税的税制设计中涉及一些差别税收政策,包括土地和房屋建筑物的差别税收政策、地区之间的差别税收政策以及对不同对象税收优惠的差别税收政策。本文对这些差别税收政策的效应进行了分析,并在此基础上提出了物业税税制设计的相关建议。
- 冯源
- 关键词：物业税税制设计房屋建筑物征税对象
- 我国利息税税负累进程度分析--以北京地区为例被引量：3
- 2008年
- 税负累进程度是指税收负担随收入数额的增加而提高的程度,它是衡量税收公平的指标。对我国现行利息税税负累进性的分析表明,当前5%的税率下,利息税的税负累进性微弱,20%的税率更能增强利息税的税负累进性。要强化利息税的公平功能,可能的政策途径有:提高利息税税率;设定起征点,采用累进税率;并入个人所得税实行合并征收;加强对利息税收入的二次分配。
- 冯源罗胜
- 关键词：利息税税收负担
- 论我国金融衍生工具市场税制的完善被引量：5
- 2008年
- 我国金融衍生工具市场的迅速发展和现行相应的税制体系严重滞后的现状决定了完善我国金融衍生工具市场税制体系的必要性。金融衍生工具具有灵活多样、复杂易变等特点,要求相应税制必须突破传统税制。我国金融衍生工具市场税制的完善必须遵循公平、确定、轻税负、便于征管和与国际惯例接轨的原则,构建在签发、交易和收益三个环节对金融衍生工具课税的复合税制体系,同时应充分重视并加强税收征管。
- 冯源韦瑞伦
- 关键词：金融衍生工具金融衍生工具市场税制体系
- 物业税差别税收政策的效率效应被引量：1
- 2008年
- 实行差别的物业税税收政策会产生不同的效率效应,应对房屋建筑物应施以低税率或免税,而对土地实行较高的税率;按照房屋建筑物类型不同实行差别税收政策,应税房产和免税房产的所有者最终都要承担税收;按照房屋建筑物所在地区不同实行差别税收政策,对房屋建筑物消费、劳动和土地都将产生影响;居民自用房屋往往比企业房屋适用更加优惠的物业税税率;市区的不动产应被课以比郊区的不动产更高的物业税。
- 冯源焦耘
- 关键词：物业税税率
