张近凤
- 作品数：5 被引量：28H指数：2
- 供职机构：长安大学地球科学与国土资源学院更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学更多>>
- 吴起县耕地分等定级与估价
- 农用地分等定级与估价是国土资源大调查的重要组成部分。科学量化农用地数量、质量及分布，确定农用地质量等级，并对其经济价值进行评估，为科学、合理利用与保护农用地提供依据，对土地整理、耕地占补平衡、粮食综合生产能力核算、土地利...
- 张近凤
- 关键词：耕地分等定级修正法
- 文献传递
- 基于MAPGIS的县级农用地分等数据库建设——以陕西省吴起县为例被引量：3
- 2007年
- 以陕西省吴起县为例,探讨了基于MAPGIS农用地分等数据库的建设,对其中图形数据的采集、拓扑关系的建立、图斑属性数据的录入等关键技术进行了具体说明,并简要介绍了农用地分等数据库在农用地分等专题地图生成方面的应用。
- 陈昌芬李团胜张近凤
- 关键词：MAPGIS
- 城镇基准地价平衡研究被引量：19
- 2006年
- 现阶段,我国的城镇基准地价体系是基于土地所处区域内的各项因素评估制定的,很少反映不同地域或城市差异,对土地市场和土地有效利用缺乏引导。如何使基准地价反映不同地区或城镇的经济差异和地价趋势,使城镇间的地价实现可比性?本文提出了城镇基准地价平衡观点,主张通过数理分析和城市间的横向比较,调整本地域的城镇基准地价,实现平衡,使地价与城镇的经济发展水平一致,对土地利用方向和效率更具指导意义。本文以我国29个城市为例,将这些城市地价纳入到同一个体系中进行了实证分析,对地价的制定与管理有一定的指导意义。
- 张步刘建朝张近凤
- 关键词：城镇基准地价基准地价体系经济差异
- 我国部分城市土地分等研究被引量：2
- 2006年
- 针对我国当前地产市场发展的不平衡状态,本文对我国15个副省级城市以及4个直辖市进行地域差异与分等研究,通过建立指标体系,采用加权求和法和比较分析法,将这19个城市分为4个等级,为地方政府及时调整基准地价、国家制定土地有偿使用的宏观调控政策提供依据。
- 张近凤李团胜张步
- 关键词：城市地价政策
- 陕西省吴起县耕地定级研究被引量：2
- 2009年
- 基于吴起县耕地分等成果,利用修正法,对吴起县耕地进行了级别评定。吴起县耕地共分为五个级别,质量高的一级地相对较少,只占6.79%,二、三、四、五级地分别占总耕地面积15.65%、20.42%、29.84%和27.3%。吴起县耕地质量总体不高,以四、五级地为主。质量高的地集中在中心城镇周围、川道以及道路附近,表明区位因素对土地级别的影响。
- 李团胜张近凤石玉琼
- 关键词：耕地定级修正法
