中国博士后科学基金(20060390035)
- 作品数：2 被引量：15H指数：2
- 相关作者：鞠方欧阳立鹏更多>>
- 相关机构：北京师范大学湘潭大学更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金教育部人文社会科学研究基金湖南省自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 住宅价格波动与消费增长的实证分析与理论解释被引量：5
- 2007年
- 以房地产价格波动影响消费的主要途径为切入点,通过构建模型,分别以我国1987-2005年的年度数据和31省(市、区)1999-2005年面板数据对我国住宅价格波动与消费支出进行实证检验,结果都显示住宅平均销售价格上涨有降低个人消费支出的压力即中国住宅价格与消费之间呈负相关关系,最后对产生这种负的财富效应的原因提出新的理论解释。
- 鞠方欧阳立鹏
- 关键词：住宅价格波动财富效应
- 中国房地产泡沫的综合判断被引量：10
- 2007年
- 科学、系统而全面对房地产泡沫的存在性进行研究对于政府管理房地产市场,成功处理房地产泡沫具有重要的理论指导意义。本文从实体经济和虚拟经济视角,运用反映房地产市场和实体经济关系的实体经济变量,以及反映房地产市场和虚拟经济关系的虚拟经济变量,如房价收入比、房地产价格年增长率、商品房空置率、泡沫系数等,对房地产泡沫的存在进行综合判断。最后得出结论,认为房地产泡沫的存在是一种常态,只有大小之分,目前我国房地产泡沫并不严重,但密切关注是必要的。
- 鞠方
- 关键词：房地产泡沫存在性房价收入比
