高层次人才科研启动基金(X065003)
- 作品数：6 被引量：47H指数：4
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- 我国房地产发展与经济增长关系的时空差异分析被引量：3
- 2009年
- 基于时间和空间的视角,运用面板数据对我国房地产发展与经济增长的关系进行了实证分析。研究结果显示,我国房地产业发展与经济增长的关系存在着显著的时间效应与区域效应。2001年以后房地产业对经济增长的带动作用趋于明显,并且这一作用在东部地区尤其显著。
- 孔煜
- 关键词：房地产发展经济增长面板数据
- 金融政策与房地产市场发展被引量：3
- 2009年
- 本文回顾了我国1998年以来房地产金融政策的制度变革历程,从房地产市场开发、房地产消费与房地产价格三个方面分析和评价了我国房地产金融政策对房地产市场的影响效应。
- 孔煜
- 关键词：金融政策房地产开发房地产消费房地产价格
- 我国银行信贷对房地产价格的影响被引量：4
- 2008年
- 利用我国1999～2006年全国和31个省、市、自治区的房地产价格数据、银行信贷以及其他宏观经济数据,运用面板分析技术实证考察了我国银行信贷对房地产价格的影响。结果表明,消费信贷是影响我国房地产价格上涨的重要因素,而房地产开发投资贷款对房地产价格上涨的影响较弱。另外,在我国东部、中部和西部地区,银行信贷对房价的影响存在区域差异。
- 孔煜
- 关键词：银行信贷房地产价格面板数据
- 我国房地产发展与经济增长关系的实证研究被引量：17
- 2009年
- 本文基于我国东、中、西部地区房地产业与经济增长的面板数据,运用面板单位根检验、协整检验与误差修正模型,对我国房地产发展与经济增长关系进行了实证分析。结果发现,东部地区和中部地区的房地产投资额与经济增长互为因果关系,但西部地区房地产投资额与经济增长并不存在因果关系;东部、中部和西部地区的商品房销售额与经济增长互为长期因果关系,但它们的商品房销售额与经济增长之间的短期因果关系却存在差异。
- 孔煜
- 关键词：房地产发展经济增长面板数据
- 货币政策与房地产价格波动的关系分析被引量：16
- 2010年
- 本文分析了货币政策影响房地产价格波动的冲击途径,并就我国房价的波动与以货币供给量变动形成的货币政策冲击之间的关系进行了阐述,认为货币供应量的膨胀支持了我国房地产市场的繁荣,也是催生我国房价上涨的重要原因。
- 孔煜
- 关键词：货币政策银行信贷房地产价格
- 土地政策对地价与房价的影响被引量：4
- 2009年
- 本文根据我国土地政策制度变迁中土地供应方式、供应数量和供应结构发生的变化,分析了它们对土地价格的影响,进而考察了我国地价与房价之间的关系。我国的经验表明:土地政策是土地价格大幅上涨的重要推力,但土地政策是否通过地价影响房价尚不明确。
- 孔煜
- 关键词：地价房价
