教育部人文社会科学研究基金(11XJA790005)
- 作品数：8 被引量：27H指数：3
- 相关作者：兰峰张春苗张媛徐东涛贺雅庆更多>>
- 相关机构：西安建筑科技大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金建设部软科学研究项目陕西省教育厅科研计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 商品住宅价格上涨的空间自回归模型及其实证被引量：8
- 2012年
- 文章以空间计量经济模型为基础，选取1998-2009年以北京为中心的8个城市的面板数据，检验城市之间商品住宅价格是否存在空间依赖性并进一步分析影响商品住宅价格上涨的主要因素，最后对这8个城市商品住宅价格进行Granger因果检验。研究结论既能为商品住宅价格的形成机理奠定了理论基础，同时为政府宏观调控提供参考。
- 兰峰张媛
- 关键词：住宅价格空间计量经济
- 外埠开发商与本地商品住宅价格波动——以西安市为例被引量：1
- 2013年
- 文章针对近几年来外埠开发商投资战略向二、三线城市转移这一情况,在分析外埠开发商比较优势的基础上,建立外埠开发商因素影响下的本地商品住宅价格均衡模型,运用西安市2000年至2011年商品住宅市场数据进行实证检验。结论认为,外埠开发商对本地商品住宅价格预期越高,本期房价增加越大;外埠开发商上期投资越大,本期房价增加将减小;外埠开发商对产品的策划投入增加以及其自身的品牌效应会拉动本地商品住宅需求,进而引起本期房价增高。
- 兰峰乾松
- 关键词：商品住宅价格波动
- 西安市居住空间分异特征及形成机理研究被引量：1
- 2012年
- 随着城市化进程的加快,居住空间分异对城市空间格局的影响日益显著,并对居民的集群效应不断提高。近年来,古城西安通过旧城改造和新区建设,城市居住圈层正经历着分化与重构,故采用结构方程模型研究西安市居住空间分异特征及形成机理,研究结果表明:城市建设水平和区位地租是西安市居住空间分异形成的主要影响因素。
- 兰峰张凡
- 关键词：居住空间分异结构方程模型
- 长三角地区重点城市的商品住宅价格波动扩散机理研究被引量：3
- 2014年
- 基于住宅价格波动的"波纹效应"理论,构建空间计量经济模型并选取以上海、南京、杭州为代表的长三角地区10个重点城市2003—2012年住宅价格的面板数据,采用Moran’s I指数检验了样本城市间住宅价格的空间效应,支持了波纹效应的存在.并通过空间滞后模型进一步对样本城市间住宅价格扩散机理进行研究.结果表明,样本城市间住宅价格存在显著的空间相关性,且上海、南京、杭州对区域内其他城市住宅价格具有显著影响.
- 兰峰徐东涛
- 关键词：空间计量经济住宅价格
- 基于个体固定效应模型的商品住宅价格波动形成机理研究——来自关中城市群的实证数据被引量：2
- 2012年
- 文章针对近年来关中城市群商品住宅价格波动较大这一特征,从商品住宅市场需求、供给及均衡价格出发研究商品住宅价格的波动机理,通过建立个体固定效应的面板数据模型对1998-2010年西安等关中地区5个城市商品住宅价格进行实证检验,分析认为城市家庭户规模、城镇居民人均可支配收入、土地价格、住宅开发投资额是关中城市群商品住宅价格的波动的主要影响因素.
- 兰峰贺雅庆
- 关键词：住宅价格关中城市群
- 关中城市群商品住宅价格波动的时空扩散机理研究被引量：3
- 2013年
- 以关中城市群作为研究样本,通过聚类分析确定样本城市综合竞争力的等级结构,继而建立商品住宅价格波动的线性误差修正模型,研究城市间住宅价格波动的扩散效应及影响程度,最后结合广义脉冲响应函数分析其他样本城市对核心城市住宅价格波动单位冲击在时间和空间维度的变化趋势,探讨城市间商品住宅价格波动时空扩散机理.研究认为城市间住宅价格波动的扩散效应随着时间的延长和空间距离的增大而逐渐减弱.
- 兰峰屠萌
- 关键词：住宅价格价格波动关中城市群
- 空间经济学视角下的商品住房价格溢出效应研究被引量：10
- 2015年
- 目前,商品住房价格的溢出问题引起了全社会的广泛关注。以珠三角地区9个城市2004-2013年的商品住房价格数据为基础,研究城市之间商品住房价格的溢出效应;采用Moran’s I指数检验了珠三角城市间商品住房价格的空间效应;构建空间计量模型进一步对样本城市间商品住房价格溢出效应进行研究。结果表明:珠三角重点城市商品住房价格之间存在显著的空间相关性,且广州、深圳、珠海3个核心城市对区域内其他城市的住房价格具有显著影响。
- 兰峰张春苗
- 关键词：空间计量模型商品住房
