浙江省教育厅科研计划(Y201017966)
- 作品数：3 被引量：38H指数：2
- 相关作者：杜雪君黄忠华黄郭城虞晓芬更多>>
- 相关机构：浙江科技学院浙江工业大学杭州市国土资源局更多>>
- 发文基金：浙江省教育厅科研计划浙江省自然科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 农户非农化、利益唤醒与宅基地流转:基于浙江农户问卷调查和有序Logit模型被引量：32
- 2011年
- 研究目的:实证分析农户宅基地流转需求的影响因素及其作用规律。研究方法:计量经济学方法。研究结果:(1)农户非农化因素对宅基地流转需求影响显著,非农收入比重较低的农户更希望宅基地可进行流转;(2)利益唤醒是促进农户宅基地流转意愿的重要因素,办证意愿越高的农户更希望通过宅基地流转来增加资产的变现能力和融资能力;(3)借贷需求是驱动农户宅基地流转的重要因素。研究结论:(1)农户非农化和利益唤醒是解释农户宅基地转让意愿和抵押需求的关键逻辑主线;(2)应对宅基地进行确权赋能,促进宅基地流转,显化宅基地价值。
- 黄忠华杜雪君
- 关键词：土地管理宅基地流转LOGIT
- 房地产税对房地产价格影响效应的实证检验被引量：5
- 2011年
- 采用中国省际面板数据,实证检验分析房地产税对房价的影响效应。研究发现:总体而言,房地产税对房价有抑制作用;各房地产税中,房产税、土地增值税对房价有正影响;城镇土地使用税、耕地占用税和契税对房价有显著负影响。研究结论为:政府在利用房地产税收政策调控房价的时候,应科学认识房地产税的具体影响效果,分清每种房地产税的功能和作用,提高房地产税调控的针对性、有效性和预见性。
- 杜雪君
- 关键词：房地产税面板数据模型房价
