国家自然科学基金(NSF71301118)
- 作品数：5 被引量：24H指数：2
- 相关作者：王伟谷伟哲翟俊杨虹彭妍更多>>
- 相关机构：天津商业大学天津大学芝加哥大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金天津市高等学校人文社会科学研究项目天津市哲学社会科学研究规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学社会学建筑科学更多>>
- 城市轨道交通对住宅价值时间效应影响被引量：1
- 2015年
- 介绍特征价格理论的发展现状,通过辨证的方法探讨轨道交通与住宅价值的相互影响机理。并选取半对数形式的Hedonic模型,针对天津地铁的1、2、3、4、9号线进行实证分析。通过对地铁周边51个住宅房产项目进行数据整合和分析,主要定量研究轨道交通对住宅价值的时间效应。得出地铁通车对于周边一定半径以内住宅价值有明显的提升作用。同时,针对各项研究的成果分析,提出将轨道交通建设和房地产开发进行结合,构建相关模型,提出轨道交通先导的城市扩张的全新模式。
- 王伟谷伟哲翟俊熊西亚
- 关键词：轨道交通住宅价值HEDONIC模型
- 智慧社区建设背景下基于分收分结集采模式的精装修成本控制研究被引量：1
- 2021年
- 近年来智能化居住体验得到越来越多消费者和开发商的青睐。在此背景下,高端智能化居住项目建设需要投入更多成本以满足智能概念,采购成本控制变得尤为重要。母公司搭建集采平台,可提高母公司及各子公司经济效益,实现企业利润持续增长。为巩固集采平台搭建成果,协调好智能化建设带来的成本不确定性与开发商追求的成本控制之间的矛盾,需初步完成精装修成本控制体系的构建。笔者针对股份公司在全寿命周期的分收分结集采模式下子公司如何做好智慧社区项目精装修成本控制进行了系统、详细的阐述。
- 槐琳李增田
- 关键词：智慧城市成本控制精装修
- 基于Hedonic模型的学区对房产价值的空间效应研究被引量：2
- 2014年
- 探讨了国内外有关学区对于房产价值影响的一些研究方法与结论,并结合特征价格理论,分析了学校对于房产价值的影响机制。选用半对数的Hedonic模型,针对天津市和平区六所重点小学进行实证分析。对小学周围的35个房产区近年的价格数据,以及重点小学排名的变化进行整合分析。主要定量研究了学校对于房产价值的空间效应。研究结果表明,除去房产的其他特征影响,学校的优劣对于周边固定学区的学区房的价值具有明显的控制作用。同时,针对研究的成果进行分析,提出将学校的发展与周边房地产的建设以及翻新相结合,构造基于教育布局的房地产发展新模式。
- 王伟杨虹孙钰谷伟哲
- 关键词：学区住房政策HEDONIC模型
- 天津公共住房政策与实践研究被引量：2
- 2014年
- 公共住房体系的构建,是当前住房领域改革的重中之重。文章提出在新的发展形势下,应改变传统的住房保障观念,树立现代的公共住房观念,把公共住房与城市的发展结合起来,通过各项公共住房政策体系的建立,利用市场机制,运用发展的办法来解决当前的住房问题。这样才能在做好公共住房的基础上,更好地促进城市的发展,从而达到两者的相互促进和发展。
- 王伟彭妍谷伟哲
- 关键词：住房保障公共住房住房政策
