教育部人文社会科学研究基金(12YJAZH086)
- 作品数：9 被引量：66H指数：4
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- 相关机构：河南师范大学新乡学院更多>>
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- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 实现我国农村宅基地使用权流转的制度创新被引量：1
- 2013年
- 随着城市一体化的推进,农村宅基地已成为一种稀缺资源。长期以来,受城乡二元结构制约,我国农村宅基地使用权处于冻结状态。现实中,对于开禁宅基地使用权流转属客观现实需要,民间意愿强烈,地方政府态度积极,开禁势在必行。为保证流转的有序进行,对农村宅基地使用权作出合理的制度安排则极为必要。
- 郭立瑞赵丹
- 关键词：农村宅基地使用权流转
- 推进集体建设用地物权化的思路
- 2013年
- 在我国法律上,集体建设用地的地位与国有建设用地相差甚远:国有建设用地享有完整的物权,而集体建设用地却未被明确为用益物权。在城乡一体化进程中,必须实现集体建设用地物权化,让农村共同分享现代化成果。在集体建设用地物权化进程中,要重点做好统筹规划,加强指导,强化监督,明确确权,建立许可,建章立制,严格执法,权利救济等工作。
- 吕军书宋宁静
- 关键词：城乡互动发展集体建设用地物权化
- 农村宅基地使用权流转的风险防范问题分析被引量：17
- 2013年
- 我国的法规政策不允许农村宅基地进入市场流转,但现实中农村宅基地地下交易却暗流涌动,屡禁不止。对于农村宅基地使用权能否流转,学界亦存在有三种不同的观点:禁止流转;自由流转;有限流转。笔者支持"有限流转"论,但作为农村土地制度改革的重要内容,应把控制和防范宅基地市场配置风险放在重要位置。
- 吕军书张文赟
- 关键词：宅基地使用权
- 我国农村宅基地使用权流转的立法现状与司法实践分析——兼论农村宅基地流转的途径被引量：2
- 2013年
- 在城乡统筹、建立社会主义和谐社会的背景下,农民对宅基地使用权的权利诉求不再局限于对居住权的实现,对通过宅基地使用权获得资本利润的要求也日益迫切。当前我国农村宅基地使用权流转的隐形市场普遍存在,揭示了在现有的法律制度下对农村宅基地静态管理模式已经僵化,不符合市场经济发展要求。实现农村宅基地使用权流转必须进行制度创新。
- 吕军书杜葱茂
- 关键词：农村宅基地司法实践
- 从政法传统看我国农村宅基地抵押流转的必然性——兼论农村宅基地抵押流转的途径被引量：15
- 2014年
- 尽管国家政策和法律明确规定农村宅基地不得抵押,可是各地都以各种形式变通处理,这其中体现着重要的政法传统。我国立法的政法传统主要集中在两个方面:实事求是原则和群众路线原则。在实现宅基地抵押流转方面应采取如下对策:更新宅基地流转的立法理念;建立并健全宅基地使用权登记制度;稳步发展宅基地抵押市场;科学设计宅基地抵押权实现程序。
- 吕军书
- 关键词：政法传统农村宅基地
- 试论被派遣劳动者权利的保护
- 2012年
- 劳务派遣作为一种非典型就业形式,在我国的使用非常广泛。《劳动合同法》为其做出了相关规定,可是仍存在不少问题。文章从保护被派遣劳动者权利的角度出发,在分析劳务派遣法律关系的基础上,深入探讨了雇主责任分配、被派遣劳动者劳动条件保障制度与解雇保护制度。
- 吕军书范研
- 关键词：劳务派遣劳动者权益
- 土地发展权转移视角下我国农户宅基地有偿退出的路径选择被引量：18
- 2014年
- 党的十八届三中全会强调,要保障农户宅基地用益物权。现实表明,收益权正是农村宅基地权能中最薄弱的环节。土地发展权是一项土地利用的再发展权利,农村宅基地退出是土地发展权理论的具体实践。农户宅基地退出是释放经济增长的新的内生动力,具有重要的现实意义。鼓励和引导农户宅基地有偿退出的途径包括:尊重农民意愿是前提;完善农村宅基地产权制度是基础;建立城乡统一的建设用地市场是核心;形成利益均衡的农村宅基地溢价分配格局是目标;构建农村宅基地有偿退出机制是重点。
- 吕军书李茂
- 关键词：土地发展权转移农村宅基地
- 宪政视角下我国农民权利的平等保护被引量：3
- 2013年
- 与城镇居民相比,农民在《中华人民共和国宪法》所赋予的选举权、劳动权、就业权和社会保障权等基本权利方面均未得到平等的保护,这是对宪政精神的背离。因此,对农民权利实现平等保护,既是作为法律灵魂之平等原则的基本体现,也是我国宪法的内在要求。
- 吕军书董玉红
- 关键词：宪政制度人人平等农民权利
- 农村宅基地使用权抵押流转的路径选择——基于河南省新乡市190家农户的调查被引量：14
- 2014年
- 农村宅基地使用权抵押流转在我国受到严格的政策限制,根据对全国农村改革试验区——新乡市190个农户多阶段随机抽样和重点抽样调查显示,农户对宅基地使用权抵押流转意愿强烈,且隐形交易愈来愈烈。政府对农村宅基地抵押流转市场宜"疏"不宜"堵",应积极推进"宅基地使用权抵押流转"的试点工作,进行农村宅基地管理制度创新,预警并防范农村宅基地使用权流转后可能出现的风险。
- 吕军书豆芳芳
- 关键词：农村宅基地意愿调查
