国家社会科学基金(12CSH028)
- 作品数：8 被引量：98H指数：5
- 相关作者：张四梅瞿理铜洪艳秦琴吕炎更多>>
- 相关机构：中共湖南省委党校湘潭大学中国农业大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金湖南省哲学社会科学基金中央党校校级科研课题重点项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 经济结构变化对农用地流转的影响研究被引量：3
- 2015年
- 科学识别影响农用地流转的因素，并制定相应的调控措施，是促进农用地健康流转的关键。通过理论分析经济结构变化对农用地流转的影响，构建相关计量模型，运用2007~2012年的抽样调查统计数据，实证分析了经济结构变化对农用地流转的影响。结果表明产业结构和就业结构对农用地流转影响较为显著，收入分配结构和消费结构对农用地流转影响不明显。我国应该继续发展非农产业，尤其是发展吸纳就业能力强的服务业，扩大非农产业就业容量。应根据产业结构和就业结构变化不断调整农用地流转的政策措施，使之与产业结构和就业结构相适应，提高土地资源配置效率。
- 张四梅
- 关键词：经济结构农用地流转
- 集体经营性建设用地流转制度建设研究——基于优化资源配置方式的视角被引量：36
- 2014年
- 推进集体经营性建设用地入市流转是保护农民权益、提高集体建设用地利用效率、减少社会矛盾和纠纷的重要手段。但当前我国集体经营性建设用地存在低效率流转,因此,集体经营性建设用地流转的制度设计框架,主要包括确立市场制度和转变政府职能两个方面,应加强集体经营性建设用地法制建设、推进集体经营性建设用地确权登记、强化集体经营性建设用地规划管理、构建集体经营性建设用地交易平台、健全集体经营性建设用地流转机制、完善农村集体经济组织体制机制等。
- 张四梅
- 关键词：入市流转
- 效率与公平框架下的宅基地管理制度创新被引量：10
- 2015年
- 宅基地作为我国一种重要的用地类型,目前存在利用效率低下、面积超标等问题,如何创新宅基地管理制度,提高宅基地利用效率,已成为当前面临的重要任务。运用历史分析方法解析新中国成立以来宅基地管理制度的价值取向,结果表明宅基地管理制度长期以来以公平作为价值取向,忽视资源利用的效率取向。这种"重视公平、忽视效率"的价值取向使得宅基地利用出现了面积超标、资源闲置、城市规划区以外宅基地流转少等问题。分析社会转型背景下宅基地管理应坚持的价值取向,并提出在这种价值取向下宅基地管理制度创新的思路。
- 瞿理铜
- 关键词：土地管理历史分析宅基地管理
- 长沙市城市居民宅基地转入意愿及影响因素被引量：7
- 2017年
- 研究宅基地转入方的需求意愿及影响因素可为构建科学合理的宅基地流转制度提供参考。从需求的角度出发,构建城市居民宅基地转入意愿影响因素分析模型,以长沙市为例,运用Logistic回归模型分析了城市居民宅基地转入意愿的影响因素。结果表明:影响城市居民宅基地转入意愿的因素主要有宅基地形状、城市居民年龄、城市居民家庭住房使用年限、宅基地产权、宅基地与中心城区的距离和宅基地基础设施状况。宅基地流转应以城中村和城郊村为试点范围,加快宅基地确权颁证,完善宅基地基础设施。
- 瞿理铜秦琴
- 关键词：土地经济影响因素LOGISTIC回归宅基地
- 农用地流转监管:依据、困境与建议被引量：5
- 2014年
- 农用地流转是实现农村土地规模经营,推进农业现代化的重要途径。随着工业化城镇化发展,大量农村剩余劳动力进城务工,农用地流转呈现加速态势,也出现了挤占农民利益、农用地流转"非农化"和"非粮化"等问题。根据我国农用地监管现状,借鉴国外农用地监管经验,在我国建立和健全农用地流转的监管机制,强化农用地流转监管,无论在理论上还是实践上,意义十分重大,势在必行。针对目前我国农用地流转监管的动力不足、农用地流转监管的主体缺位、农用地流转监管的基础薄弱等问题,我们必须完善农用地流转市场体系、明确农用地流转监管主体、构建农用地流转监管补偿机制等。
- 张四梅
- 关键词：农用地流转
- 人口结构变动视角下的我国农村土地流转被引量：23
- 2014年
- 基于我国特有的人地关系,从人口结构的老龄化、城市化、农户化、务工化、素质化5个层面分析了人口结构变动影响农村土地流转的理论机制,并运用2007—2012年的抽样调查面板数据,实证分析了人口结构对农村土地流转规模与方式的影响。结果发现,老龄化、农户化对土地流转规模的影响不显著,但会一定程度促进转包、出租等传统土地流转方式;务工化对土地流转有显著正向影响,并体现于绝大部分的流转方式中;城市化、文化素质是土地流转的基本力量,有利于各种土地流转方式的形成与发展;土地流转具有较稳定的路径依赖性。
- 张四梅
- 关键词：人口结构农村土地流转
- 借鉴国际经验的农村土地流转制度变革研究被引量：3
- 2014年
- 近年来,理论界不断取得关于"三农"问题理论研究的进展,越来越多的国内学者将目光专注于土地流转制度理论的研究。作者查阅国内外文献学习了国外发达国家的土地流转历程,找出了影响流转制度实施的重要内容,并就此进行了国内外对比,为制度变革和实施提供经验借鉴。
- 杨骐瑛吕炎
- 关键词：土地流转
