国家社会科学基金(10BJY087)
- 作品数：27 被引量：162H指数：8
- 相关作者：方燕王琴英徐振宇刘晓雪邓洁更多>>
- 相关机构：北京工商大学中国社会科学院中央财经大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金北京市属高等学校人才强教计划资助项目更多>>
- 相关领域：经济管理轻工技术与工程更多>>
- 我国大中城市不同层次房价上涨的影响因素比较分析——基于35个大中城市的面板数据分析被引量：5
- 2013年
- 2009年以来,我国35个大中城市的商品住宅房价基本形成了三个层次的房价水平,这三个层次房价城市的平均房价与房价收入比具有明显的差异。面板数据模型分析表明,引起各层次房价城市的商品住宅均价持续上涨的主要因素是房地产开发投资总额成本和货币市场流动性,它们对第一层次房价城市的弹性影响强度明显大于第二、三层次房价城市。资金市场预期对第一层次房价城市和第二层次房价城市中的杭州、厦门、宁波和广州的房价上涨产生了抑制效应,而对第二层次房价城市中的南京、福州、天津、大连和海口以及整个第三层次房价城市的房价上涨没有抑制作用。
- 王琴英
- 关键词：面板数据模型影响因素
- 中国农产品期货市场有效性的实证分析——以农产品玉米为例被引量：7
- 2011年
- 本文运用向量误差修正模型、脉冲响应和方差分解等计量经济学方法对中国近5年来玉米期货市场与现货市场价格之间的相关性、期货市场价格的有效性、期货与现货价格之间的相互引导关系进行实证分析。发现:期货价格与现货价格表现出较强的正相关,存在长期均衡关系;当二者偏离均衡状态时,能以较快的速度回到均衡;期货价格和现货价格对自身的标准差信息有较强烈的反应,但相互之间的影响相对较小。因此,我们应进一步扩大期货市场交易规模,增加粮食期货品种数量,完善农产品价格市场形成机制,从而进一步增强期货市场与现货市场之间的联动关系。
- 宋冬英王婧
- 关键词：期货市场玉米价格向量自回归方差分解
- 空间异质性与区域房地产价格波动的差异——基于地理加权回归的实证研究被引量：20
- 2010年
- 本文从空间计量经济学理论出发,基于2003～2007年我国各省、市、自治区数据,采用地理加权回归模型(GWR)分析我国房价波动的成因,并从区域差异的角度分析了各地区房价波动的空间异质性。实证结果表明:人均可支配收入和土地交易价格对全国的房价影响较为显著;东部地区居民人均可支配收入的提高成为推动房价上涨的一个重要因素,而经济发展相对较慢的中、西部地区的房价更多地依赖于当地经济水平的提高,并且一般物价水平的上升也成为推动中西部地区房价上升的一个重要因素。
- 龙莹
- 关键词：房价空间异质性
- 我国房地产税收与房价关系的实证分析被引量：8
- 2013年
- 自2003年以来,房地产市场投资增长迅速,房地产价格涨幅加大。本文使用格兰杰因果检验方法分析我国房地产税收与房价的关系,结果表明,我国房价与房地产税收总收入呈正向变动关系。这与我国房地产税收制度不健全、房地产税收不能起到应有的作用有着一定的关系。因此,有必要优化房地产税收制度结构,从而促进房地产市场健康发展。
- 方燕李冉
- 关键词：房地产税房价格兰杰因果检验
- 我国棉花价格异常波动原因的实证研究——基于库存信息和货币流动性视角被引量：3
- 2012年
- 2010年后棉花价格波动频次增加、波幅提升,棉花价格剧烈波动的原因成为关注的焦点问题。本文基于供求、货币流动性和其他因素理论分析了棉花价格波动的原因后,运用协整检验、Granger因果分析实证研究了库存信息和货币流动性变动对棉花期货价格波动的影响程度,从而提出相关对策建议。
- 刘晓雪张悦
- 关键词：棉花价格货币流动性金融属性
- 商业地产发展新趋势:全价值链股权投资模式创新研究被引量：8
- 2012年
- 商业地产的发展对于刺激消费、扩大内需、城市化进程及更新已有商业设施促进房地产行业乃至国民经济的稳定发展有着重要的现实意义。在"五力模型"价值链的理论基础上,结合商业地产目前运营的现状与资金障碍分析,基于拓宽融资渠道,提出商业地产的全价值链股权投资基金模式,并说明整合政府、建设总包方、潜在购买客户等价值链上的金融资源,挖掘其经济价值并利用股权基金的平台实现各参与方对项目融资价值最大化的实际操作过程,并对该过程的完善提出了建议。
- 孙哲峰谢志华韦京
- 关键词：商业地产股权投资金融创新
- 商贸流通业稳定物价水平的机理、证据与政策建议被引量：1
- 2012年
- 商贸流通业稳定价格总水平的微观机理基于如上微观机理,在译述是提升流通效率,降低交易成本与带动生产领域劳动生产率上升,降低生产成本。接着介绍了国外有关商贸流通业稳定物价的案例研究与经验研究成果的基础上,本文提出了相关的政策建议。认为要继续强化相关的理论研究、经验研究和政策研究,正确引导舆论。要加快商贸流通领域之外的体制改革。当前物价上涨原因极度复杂,不要轻易出台"调控"政策。
- 徐振宇谢志华
- 关键词：商贸流通业
- 我国棉花期货与现货市场价格传导机制研究被引量：7
- 2013年
- 我国棉花期货与现货市场价格具有高度相关性,研究其传导机制,可以深化对棉花市场价格波动特征的认识,保障我国棉花产业的健康发展。本文应用实证分析方法,对棉花期货与现货价格之间的传导关系进行研究,发现棉花期货与现货市场价格之间存在长期稳定的均衡关系。在此基础上,对棉花期货与现货市场的发展和完善提出建议。
- 方燕李欣欣
- 关键词：棉花价格期货市场现货市场
- 我国棉花期货市场价格发现功能动态演进研究被引量：6
- 2011年
- 2010年我国棉花价格出现大幅涨跌且波动率明显增加,在此背景下,本文对棉花期货市场价格发现效果的动态演进进行了实证分析。主要结果显示,棉花期现货价格存在显著稳定的长期均衡关系;期货市场在价格发现中起主导作用,贡献率高于98%;在短期波动中,期现货价格波动均主要受到期货价格波动的影响,且影响程度日益增加。
- 刘晓雪张悦
- 关键词：棉花期货市场价格发现动态演进
- 我国房价调控效应的区域比较分析被引量：1
- 2012年
- 本文通过建立东、中、西部各省市面板数据的变斜率系数模型,研究了房地产调控对各区域房价的作用渠道和影响程度。实证分析表明,东、中部地区商品住宅房价的上涨主要取决于房地产开发投资总额、银行贷款利率变化率以及外部资金来源的可获得性。西部地区商品住宅房价的上涨主要受房地产开发投资总额成本的影响。最后,本文提出了相应的政策建议。
- 王琴英
- 关键词：房地产调控
