国家自然科学基金(70503002)
- 作品数：3 被引量：9H指数：2
- 相关作者：刘江涛张波谢燮段磊周波更多>>
- 相关机构：北京大学中国人民大学中华人民共和国交通运输部更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 土地利用规制强化与供给过剩并存的解析及修正被引量：2
- 2009年
- 土地用途和供给数量规制是地方政府管理土地市场的主要政策工具。规制的强化意味着供给减少,从而影响房地产价格。然而,在中国一些大城市存在的现象是土地规制强化与供给过剩并存,在市场形成房价上涨预期、地方政府土地收益有所增加的同时孕育了潜在的市场风险。在信息不对称条件下,规制强化与过剩供给将同时产生作用,土地价格有可能偏离正常水平。我国土地利用规制调控应注重:(1)辨识中国土地利用规制失灵的原因;(2)强化需求端管理,注重需求引导和分层次需求管理;(3)适度加大规制刚性,注重需求与供给在中长期尺度上的均衡;(4)谨慎开发金融工具。
- 刘江涛张波段磊
- 关键词：房地产价格
- 新经济地理学方法在城市成长管理中的应用被引量：7
- 2008年
- 新经济地理学具有很强的区域分析能力,将其应用于城市空间成长的研判具有很强的现实意义。二者的结合点是新经济地理学方法适用于城市空间成长的机理研究和不同政策背景下的情景分析。对新经济地理学的发展历程、基本假设与关注重点进行梳理,阐述了新经济地理学与城市空间成长管理关注重点的一致性和差异性,提出了新经济地理学应用于城市成长管理的基本设想。
- 张波谢燮刘江涛
- 关键词：新经济地理学城市成长管理一致性
- 环渤海与长三角空间成长模式比较研究
- 2009年
- 通过对环渤海地区与长三角地区空间成长状况的考察,发现两个区域在空间成长模式存在差异。长三角地区的土地投放主要采取城市边缘零散自发成长,经渝渗效应连绵连片的模式,近年用地增幅高于环渤海地区;而环渤海地区采取大块投放的模式,成片土地集中整理和投放,但各片区离散性较强;长三角地区空间资源对经济发展的促进作用不显著,而环渤海地区经济发展对土地的依赖性很强。本文从制度、资金可得程度等角度来解释这种差异的产生。最后,针对这种差异及其产生原因提出相应的调控建议。
- 张波刘江涛周波张丹
- 关键词：规制
