教育部人文社会科学研究基金(03JD790024)
- 作品数：2 被引量：6H指数：2
- 相关作者：宋博通杨静陈剑强更多>>
- 相关机构：深圳大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金中国博士后科学基金广东省科技厅科技计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 经济适用房推出比对商品房价格影响研究被引量：2
- 2009年
- 应用香港、深圳住房市场历史数据,分别构建了香港居屋推出数量、深圳经济适用房推出比与房价变动Granger因果检验模型。发现房价水平可显著影响居屋、经济适用房的推出比;较高居屋推出数量可显著影响房价,而在经济适用房推出比较低情况下,推出比变化却无法影响房价。结论指出,当前为拉动经济发展、有效调节商品房价格水平,应积极提升经济适用房推出比、增强供给冗余、实现"建售分离"。
- 宋博通陈剑强
- 关键词：商品房价格
- 城中村农民房租金特征解读——以深圳市为例被引量：4
- 2007年
- 为了分析住房特征对城中村内农民房租金的影响,从而为制定公共租赁住房政策提供借鉴,本文引入特征价格(HedonicPrice)理论,应用样本调查数据,建立深圳市城中村农民房的租金特征模型。分析显示,“房龄”、“面积”对农民房租金有显著影响;在深圳特区内外,厨、卫设施对房租影响差异性较大。该模型不仅有助于分析特区内外农民房租金差异原因,对在住房租赁市场中如何选择农民房租金评估方法、定位公共租赁住房面积标准、整合农民房作为公共租赁住房房源等方面都有参考价值。
- 宋博通杨静
- 关键词：城中村农民房特征价格公共租赁住房
