河北省教育厅人文社会科学研究项目(SZ2010104)
- 作品数：3 被引量：11H指数：1
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- 国土空间主体功能区规划视野下住宅用地制度创新
- 2011年
- 中国城乡分立的二元化住宅用地制度已经不适应社会全面、协调、可持续发展的目标,国土空间主体功能区规划为住宅用地制度的创新提供了契机和可供借鉴的理念、原则和思路。在正确认识住宅用地的主体功能的前提下,全面认识其经济、社会、文化、生态价值,在此基础上构建城乡统一型、区域协调型、集约型住宅用地制度,并以市场机制为主导,以政府宏观调控为辅推动制度的实施。
- 张永辉
- 现行宅基地制度在统筹城乡发展过程中的困境及根源
- 2010年
- 中国城乡分立的二元化住宅建设用地制度已经不适应统筹城乡发展的社会发展目标,现行宅基地制度在统筹城乡发展过程中引发了很多问题,阻碍了城乡一体化进程,究其根源主要是传统的宅基地立法理念与当今社会发展目标的冲突、宅基地使用权本身设置不合理、土地增值收益分配不合理、宅基地使用权的流转市场和配套制度不完善。为了适应城乡经济一体化的社会经济发展目标,有必要对现行的宅基地制度进行改革。
- 张永辉谭正
- 关键词：宅基地制度统筹城乡发展土地增值收益分配土地使用权流转
- 统筹城乡发展过程中创新宅基地制度的实践模式及比较分析被引量：11
- 2011年
- 中国城乡分立的二元化住宅建设用地制度已经不适应统筹城乡发展的社会发展目标,有必要进行改革。依据区位理论和宅基地空间分布特征,可以将宅基地分为三类,宅基地制度改革的实践也因其所处的区位和经济发展水平不同而体现出了不同的特征。通过比较,我们认为要因地制宜,选取不同模式对宅基地进行整理,在此过程中市场主导、节余土地保留集体所有权、允许宅基地使用权跨区流转的模式更有利于维护农民的利益,同时,土地收益的分配也要考虑保护农民权益。
- 张永辉谭正
- 关键词：统筹城乡发展宅基地
