河南省政府决策研究招标课题(2011B263)
- 作品数：3 被引量：1H指数：1
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- 公共租赁住房融资模式分析——基于河南省建设中原经济区的需要
- 2012年
- 公共租赁住房是我国当前针对不符合经济适用房和廉租房申请条件的"夹心层"推出的保障性住房。由于融资渠道狭窄,且受政府财政资金的约束,其建设推广面临极大困难。河南省建设中原经济区要求大力推动公共租赁住房建设,资金成为关键问题。作为地方政府能做的是推进金融创新,拓展融资渠道。文章从西方国家保障性住房的经验出发,借鉴保障性住房融资模式的经验,探讨公共租赁住房PPP模式和BTR模式运作,并分析两种模式下的保障措施。
- 姬春艳
- 关键词：公共租赁住房保障性住房PPPBTR融资模式
- 基于供求关系理论与泡沫理论房地产泡沫程度的分析研究——以郑州市为例被引量：1
- 2012年
- 文章基于房地产市场的供求关系理论与泡沫理论,综合考虑供求因素与投机因素对房地产泡沫的影响,选取了8个相关指标来检测和分析房地产市场泡沫程度,构建了度量房地产泡沫程度的综合指标体系。以郑州市房地产市场的年度数据为分析对象,查阅了大量的文献资料和统计数据,经过归纳整理,得出关于郑州市房地产泡沫程度的结论。
- 姬春艳
- 关键词：房地产市场价格泡沫评价指标
- 公共租赁住房社会资本融资模式分析
- 2012年
- 我国当前公共租赁住房的资金主要依赖政府财政投入,面对巨大的资金需求,各地财政都存在巨大的缺口,资金问题成为制约公共租赁住房发展的主要瓶颈。研究西方国家保障性住房的经验,发现公共租赁住房REITS和PPP融资模式是解决资金问题的好办法。
- 姬春艳
- 关键词：公共租赁住房社会资本REITSPPP
