江苏省社会科学基金(11FXB005)
- 作品数：6 被引量：86H指数：3
- 相关作者：付坚强郭彩玲朱新华陈利根徐玮晶更多>>
- 相关机构：南京农业大学河海大学更多>>
- 发文基金：江苏省社会科学基金中央高校基本科研业务费专项资金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律农业科学历史地理更多>>
- 农村宅基地使用权退出的必要性与可行性分析被引量：21
- 2014年
- 宅基地使用权退出是指宅基地使用权人通过一定的途径,将基于某个特定宅基地上的合法使用权归还宅基地所有权人,使宅基地所有权与宅基地使用权统一于同一个主体。宅基地使用权退出制度有利于完善宅基地使用权权能,提高土地利用效率且可以促进城乡统筹发展和实现农民土地财产权益。从法律、政策和现实实施层面看,在我国构建宅基地使用权退出制度是可行的。
- 付坚强郭彩玲
- 关键词：农村宅基地新农村建设土地流转
- 我国试点地区宅基地使用权退出制度探析被引量：2
- 2014年
- 建设和谐社会的关键是城乡统筹发展,而土地制度成为阻碍社会和经济进一步发展的主要瓶颈之一。我国部分试点地区已经开始探索宅基地使用权退出制度,并制定了一系列相关的政策法规,通过整理试点地区现行宅基地使用权退出制度的操作流程和相关规定,分析宅基地使用权退出条件、退出程序和保障中存在的问题,提出完善宅基地使用权退出制度的思路和建议。
- 郭彩玲付坚强
- 关键词：农村宅基地法律问题
- 我国土地监察制度的变迁及其耕地保护绩效评价被引量：2
- 2013年
- 从1982年至今,我国的土地监察制度在耕地保护中发挥了一定的作用,该制度总体上是有效的,但仍存在问题。我国在以后的土地监察制度创新过程中,要善于运用各种政策工具,以发挥政策工具的综合效应;在加强土地执法监察力度的基础上,应着力改革土地管理体制、修订完善相关法律法规。
- 付坚强
- 关键词：土地监察耕地保护绩效
- 土地权利的历史演进及其规律探寻被引量：2
- 2014年
- 土地权利的初始形态有罗马法上的土地权利和日耳曼法上的土地权利,两种土地权利虽有区别,但都体现了强烈的身份特性。近代的土地权利强调权利的绝对性并分化为土地所有权和他物权。现代社会,土地权利的社会化理念和制度勃兴。从总体上看,土地权利的演进规律体现在以下两个方面,即一方面土地权利的类型随着经济社会的发展而不断地发生变动,另一方面土地权利的发展呈现出从以"所有为中心"到以"利用为中心"的转变。
- 付坚强
- 关键词：土地权利所有权用益物权历史演进
- 农村宅基地制度变迁的规律及启示被引量：50
- 2012年
- 研究目的:揭示农村宅基地制度变迁的规律,提出对宅基地制度创新的启示。研究方法:文献资料法、归纳演绎法。研究结果:从历史发展的长河来看,土地要素相对价格的变化是宅基地制度变迁的根本动力;从制度演变的内部机理来看,制度创新能否最终形成,受各利益集团的力量及其博弈结果影响。研究结论:在进行宅基地制度创新时既要考虑宅基地要素相对价格的变化趋势,尽量让宅基地制度创新的路径和方向与宅基地要素相对价格变化的趋势相吻合,同时又要充分考虑各利益集团的偏好及影响。
- 朱新华陈利根付坚强
- 关键词：土地制度农村宅基地利益集团
- 土地空间权及其相关概念辨析被引量：9
- 2014年
- 土地空间权是以土地之上一定范围内的空间或地表之下横切一立体空间为客体而成立的不动产权,是对在一定空间上所设定的各种物权的综合表述,而不是一种单独的用益物权。对于土地空间权与土地所有权的关系,不同的国家有不同的制度安排。土地空间权与建筑物区分所有权及土地发展权都是在工业化和城市化高度发展的背景下产生的,但却是不同的权利类型。
- 付坚强徐玮晶
- 关键词：土地空间权土地所有权建筑物区分所有权土地发展权
