中央高校基本科研业务费专项资金(CDJSKl2030006)
- 作品数：5 被引量：29H指数：3
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- REITs在我国养老地产建设中的运作模式研究被引量：18
- 2013年
- 我国正步入老龄化社会,养老地产将成为未来地产行业的发展重点,而融资问题成为制约其发展的主要因素。本文通过研究REITs融资,结合养老地产特点,提出适合养老地产发展的REITs融资模式,以此来适度解决资金缺口问题,对推动我国养老地产的发展具有一定的现实意义。
- 马智利王熊
- 关键词：养老地产REITS融资
- 我国养老地产项目融资模式应用研究——以共有产权模式为例被引量：8
- 2015年
- 养老地产作为一种新型的复合地产,将成为未来房地产行业的热点领域,但融资渠道单一、成本高等问题制约我国养老地产的发展。以共有产权新型融资模式为着眼点,探讨养老地产共有产权实施的必要性以及可行性,合理构建养老地产共有产权应用模式,以缓解养老地产融资困境,促进养老地产健康发展。
- 马智利魏静马敏达
- 关键词：养老地产共有产权融资模式
- 重庆养老地产发展现状及融资策略
- 2015年
- 面对我国未来庞大的老年人口,分层次养老应该是比较现实的选择,养老地产是满足我国中高收入老年群体社会养老的一种重要形式。重庆的养老地产处于初创期,养老地产项目的融资问题更为严重。本文对重庆的养老地产项目进行实地调研,对具有典型意义的养老地产项目的投资、运营进行财务分析。对比分析几种主要项目融资模式对重庆养老地产的适用性,并提出适合重庆养老地产发展的PFI模式。
- 马敏达马智利
- 关键词：养老地产财务分析融资模式PFI
- 基于指标评价的多代分居养老社区建设研究
- 2015年
- 从老年人需求和开发商盈利能力两方面入手,建立包括居住方式、社区环境和宜居老人类型三类指标的养老社区评价体系,从养老选址、与子女的居住方式、养老成本、医疗条件、养老服务供给、适老化设计、社区居住人群年龄段以及老年人自理能力八个方面对我国现有养老社区进行比较分析,认为混合养老社区相对最优,并针对其缺陷加以改进,构建多代分居养老社区模式。
- 马智利王佳丽
- 关键词：建筑业养老社区评价指标
- 养老地产项目PFI融资模式研究被引量：4
- 2014年
- 养老地产是社会养老的一种重要形式,而融资问题已成为制约其发展的主要瓶颈。结合养老地产的特点,对比分析几种主要融资模式对我国养老地产的适用性,提出适合养老地产发展的PFI模式,并初步进行模式构建和风险分担探索,对推动我国养老地产的规范发展具有一定的现实意义。
- 马敏达李正伟曹小琳
- 关键词：养老地产融资模式PFI
